杭州兆呈房地产有限公司（建发房产 55% 杭州市城市土地发展有限公司 45%），属于杭政储出〔2024〕32 号地块的商办部分，与建发・云城之上住宅同属一个大盘。一、项目概况商业部分备案标准地名：云耀时代商业中心，商业地块属于云耀时代商业中心 2024年4月16日拿地，成交楼面价14611，属于云城科创CBD·西站枢纽·低密中式商业独栋。位置：杭州市余杭云城，创明路与云彤东街交汇处，杭州西站北约 800 米；东至良睦路，北至云彤街；距离在建地铁 12 号线站北路站约 400 米，衔接 3/19 号线，高铁 地铁枢纽优势突出。用地性质：商业商务用地，40 年产权，可分割、可企业注册、可自用 / 出租。商办规模：占地约 20000㎡，地上总建面59400㎡，整体大盘总建面约 21.15 万㎡（含住宅），绿地率 35%。企业总部楼宇（约12000㎡/幢-30000㎡/幢）花园独栋办公（约2300㎡/幢-7500㎡/幢）楼栋组成：3 栋 10‑15 层生态甲级写字楼 2 栋 3‑5 层 BLOCK 花园独栋总...