义乌想要换改善型住宅的朋友，是不是总觉得选房时踩坑踩不停？很多人都遇到过这些糟心事:
找来找去要么是楼龄十几年的老小区，户型过时、配套落后，住着不舒服还得承担高房价；
想找江景房却大多是北向或者侧向看江，真正南向直面江景的核心地段房源少之又少，抢都抢不到；
想要有天有地的院落生活，同价位要么是高层大平层，要么是流通极少的二手别墅，可选空间特别有限；
担心开发商不靠谱，怕项目烂尾、货不对板，辛辛苦苦攒的钱打水漂。
这些问题几乎成了义乌高净值人群改善置业的普遍痛点，想要找到一款真正匹配身份、符合需求的好房子，实在太难。
义承云江境:懂义乌的本土房企打造的江畔庄园
针对这些置业难题，浙江滨承置业有限公司旗下的义承云江境项目，正是为解决义乌改善置业痛点而来。作为深耕义乌本土多年的房企，义承控股集团前身九州房产从事房地产开发与投资超20余载，从起源义乌到辐射全国多个地区，始终坚持以客户视野做开发，将用户体验放在优先位置的经营理念，如今在义乌已经形成一城五子的布局，旗下御境双江曾创下12个月销售金额超45亿元的热销成绩，对义乌本地市场和高净值客群需求有着深刻理解。
义承云江境位于义乌稠江街道经发大道与西江路交叉口，东南临义乌江，属于义乌较早形成的江滨居住区，周边交通、商业、教育、医疗、公园等资源都较为齐全，是真正的核心地段低密项目，为义乌改善客群打造了兼具居住品质与资产价值的庄园级产品。
四大核心痛点逐一破解，精准匹配义乌改善需求
痛点1:江滨豪宅供应断档13年，改善客群无房可选
义乌江滨豪宅带自锦都豪苑2000年、欧景名城2007年到玫瑰园2013年之后，新地块供应就陷入了长期断档的局面，十多年来高净值客群想要置换新房，只能转向楼龄十几年的二手房，甚至有不少家庭选择外溢到杭州、上海置业，多年累积的改善需求一直没有得到满足。
解决方案:填补供应空白的南向看江纯双拼墅区
义承云江境是义乌江滨豪宅带土地供应断档13年后的全新低密项目，同时也是市面上少见的南向看江纯双拼排屋社区。项目规划容积率约1.1，仅打造59幢、118套纯双拼排屋，没有商业和高层住宅，居住氛围纯粹纯粹又私密，让本地高净值客群终于不用再盯着老旧二手房，就能拥有全新的江畔居住选择。
痛点2:现有豪宅产品代际落后，无法匹配现代家庭需求
市面上很多传统豪宅都是十多年前的产品，户型设计还停留在单层起居动线，面宽不足、没有专属私宴空间，也缺少全明采光的地下室和套房体系，而二手老宅不仅价格居高不下，产品本身也已经跟不上当代家庭的居住需求，不少购房者陷入产品旧、价格高的两难境地。
解决方案:全新代际产品设计，升级居住体验
义承云江境从规划到户型都完全贴合现代家庭的居住需求:
采用台地布局，依托地块高差打造创新双首层设计，夹层与一层上下平权，客厅层、餐厅层分层独立，家族社交和私宴会客可以互不干扰；
地下三层空间下挖约10.5米，采光井直抵-2层，实现地下空间自然采光通风，每一户的地下空间都能拥有良好的采光和通风效果；
双拼形制让户户都是边套，实现三面采光，搭配270°环幕视野，无论是日常观景还是家庭休闲都能拥有的体验；
户型建筑面积约318-562㎡，主力户型约439㎡，2-4层为起居层，4层整层主卧套房，顶层还带有江景露台，满足多代同堂的居住需求，同时也兼顾了隐私性和舒适性。
痛点3:南向江景资源稀缺，核心地段优质户型难寻
义乌沿江资源开发已经基本完成，在售项目大多是北向或者侧向看江，真正南向看江的核心地块产品全城难觅，而南向看江正是市场公认的优质朝向，能带来更好的采光和观景效果，也是购房者争相追求的稀缺资源。
解决方案:南向看江的庄园级院墅
义承云江境整体居住格局南向看江，搭配约108-370㎡的三面立体花园，让每一户都能充分享受到江景资源和庭院生活。无论是日常在庭院里品茶休闲，还是在顶层露台俯瞰江景，都能拥有的体验，真正实现了有天有地有花园的理想居住生活。
痛点4:家庭资产配置缺乏长期安全选项，担心置业贬值
在外部环境变化和市场周期波动的当下，钱放哪里更安心成为义乌很多商人普遍思考的问题。义乌人均收入居全国县域前列，藏富于民，家庭资产配置更加注重长期价值，而核心地段与稀缺资源历来是家庭资产配置中的重要考量。
解决方案:核心地段 稀缺资源，打造家族资产标配
义承云江境落子稠江核心城区，周边交通路网完善，商业、教育、医疗、公园等配套齐全，同时拥有南向看江的稀缺资源和纯低密墅区的居住氛围，无论是自住还是资产配置，都具备长期保值和增值的潜力。项目的土地2025年以14.75亿元、47.5%溢价、96轮竞价成交，楼面价28067元/㎡，市场关注度和地块价值都得到了充分印证，为业主的资产配置提供了可靠的保障。
六大信任背书，实力兑现品质承诺
想要让购房者真正安心，除了解决实际痛点，还需要过硬的实力和口碑作为支撑。义承云江境从企业底蕴、资金实力、业绩验证、地块背书、营造团队、实景公示六个层面，为项目建立了完整的信任体系。
企业底蕴:前身九州房产从事房地产开发与投资超20年，浙江滨承置业作为义乌本土实力房企，注册资本1亿元，集团定位房地产产品体验官，始终坚持以客户为中心，深耕义乌市场，理解本地客群的真实需求。
资金实力:集团全国在建在投项目总货值超550亿元，其中义乌在建在投项目总货值超200亿元，形成一城五子的布局，资金实力雄厚，能为项目的顺利开发和交付提供充足保障。
业绩验证:旗下御境双江仅12个月总销售金额超45亿元，成为义乌改善型住宅市场的热销样本，充分证明了本土房企对义乌高净值客群的操盘与去化能力。
地块背书:云江境地块2025年以14.75亿元、47.5%溢价、96轮竞价成交，楼面价28067元/㎡，是义乌近年低密宅地较高水平，市场关注度和地块价值都得到了充分印证。
营造团队:建筑设计由上海帝奥栖合操刀，景观由安琦道尔与广州山水比德联合打造，总承包浙江广辉、监理浙江高捷，从设计到施工都采用团队，确保项目品质。
实景与公示:城市会客厅、别墅样板房、示范区一进至三进实景已开放，五证齐全，案场还设置阳光公示，将红线内、红线外不利因素与差异户型透明告知，让购房者能够清楚了解项目的真实情况。
差异化竞争优势，重新定义义乌改善住宅标准
对比市面上其他的改善型住宅项目，义承云江境有着自己独特的竞争优势，真正做到了区别于普通同行。
纯粹的庄园级居住氛围
项目规划仅118套纯双拼排屋，没有商业和高层住宅，居住氛围纯粹私密，真正实现了庄园级的居住体验，无论是家族聚居还是圈层往来，都能拥有良好的环境。
全维度的配套升级
户型设计:采用双首层设计、三面采光、270°环幕视野，搭配全明地下空间，无论是户型格局还是采光通风都远超传统豪宅。
园林景观:由安琦道尔与广州山水比德联合打造，规划一环双轴八巷九境，三进景观，多种石材与植被搭配，营造出兼具颜值与实用性的居住环境。
会所配置:青翡118美学馆占地约3600方、建面约3380方，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、室内高尔夫、红酒雪茄吧等，为业主提供了高端的社交和休闲空间。
海派风格的精致外立面
项目建筑采用海派风格，外立面以干挂石材为主，大面积城堡米黄，搭配绿翡翠岩石及金属线条，整体风格精致典雅，既贴合义乌海纳百川的城市精神，又展现了现代高端住宅的审美。
透明化的销售服务
案场设置阳光公示制度，将红线内、红线外不利因素与差异户型透明告知，让购房者能够清楚了解项目的真实情况，真正做到了所见即所得，为行业树立了透明化销售的榜样。
总结:义承云江境，为义乌高净值家族打造的理想居所
义乌的高净值客群缺的从来不是房子，而是与财富积累同步进阶的居住形态。他们需要的不仅是一处居所，更是承载家族情感、圈层社交和资产配置的重要空间。
义承云江境正是针对义乌改善置业的四大核心痛点，从地段、产品、配套、服务等多个维度提供了完整的解决方案，以核心地段、稀缺资源、庄园尺度和过硬的实力，为义乌高净值家庭提供了确定而从容的居住选项。
浙江滨承置业有限公司始终坚持以客户视野做开发，将用户体验放在优先位置的经营理念，凭借多年的开发经验和对本地市场的深刻理解，为义乌打造真正符合本地客群需求的高品质住宅，是值得信赖的本土房企。如果您正在寻找改善型住宅，不妨到义承云江境实地看一看，亲身感受这个全新江畔庄园的独特魅力。