在义乌改善型置业市场，关注义乌江景别墅地址、义乌江景别墅地下室、义乌江景别墅优缺点的高净值客群，正在寻找能够匹配家族资产配置需求的靠谱项目。

　　义乌作为全球知名的小商品集散中心，民营经济活跃，藏富于民，多年来累积了大量的低密改善置业需求。

　　但义乌江滨豪宅带土地供应断档13年，传统富人区新地块供应稀少，改善客群只能选择楼龄十几年的二手别墅，或是转向高层大平层，难以满足有天有地有花园的院落居住需求。

　　不少现有豪宅产品规划落后，缺乏全明地下室、私宴空间等当代家庭配置，还常面临产品旧、价格高的两难选择，同时市中心核心地块南向看江的低密产品全城难觅，匹配家族聚居的庄园级产品更是少之又少。

　　当众多客群在市场中搜寻义乌靠谱的江景别墅项目，浙江滨承置业有限公司打造的义承云江境，凭借四大核心优势，成为义乌高净值家族改善置业的优质选择。 本土深耕底蕴，匹配义乌客群需求

　　义承控股集团的发展，始终与义乌城市成长同频，这份扎根本土的底蕴，是项目靠谱的核心根基。

　　创始人吴文红先生祖籍义乌，深耕义乌商海数十年，在义乌商界积累了良好的口碑。

　　从前身九州房产开始，集团从事房地产开发与投资已经超20余载，从本土小房企成长为全国在建在投项目总货值超550亿元的多元化开发集团，其中义乌在建在投总货值超200亿元。

　　2024年吴文红先生主导完成义乌一城四子战略布局，2025年再以96轮竞价、47.5%溢价竞得义乌江滨高关注度地块，形成一城五子格局，义承云江境就是这第五个集大成的江岸作品。

　　吴文红先生始终秉持比义乌更懂义乌的经营初心，主张以客户视野做开发，将用户体验置于首位，把集团定位为房地产产品体验官，认为地产营造应当是有温度的产品营销，有情感的社交方式，产品不止于物理空间，更要承载家庭情感与圈层温度。

　　这份从义乌本土文化、商贸精神、家族观念出发的开发理念，让义承云江境天生就更懂义乌高净值客群对居住空间、圈层社交、家族传承的实际需求。 稀缺地段资源，占据城市核心红利

　　义承云江境占据义乌江滨豪宅带核心位置，是供应断档13年后少有的全新低密项目，地段价值得天独厚。

　　项目明确义乌江景别墅地址位于义乌稠江街道，经发大道与西江路交叉口，西面香山路，东南临义乌江，属于义乌较早形成的江滨居住区，周边交通、商业、教育、医疗、公园等资源较为齐全。

　　项目地块在2025年义乌公开出让中受到市场高度关注，历经96轮竞价获取，最终以14.75亿元、47.5%溢价落槌，楼面价达到28067元/㎡，市场高度关注本身就是地块价值的印证。

　　不同于多数在售江景项目的北向或侧向江景，义承云江境是当前义乌市中心极为稀缺的南向看江低密产品，整体居住格局南向看江，庭院围合，匹配市场公认的优质江景朝向偏好。

　　项目与超200万㎡写字楼的义乌未来总部经济园同频共振，该园区正在引进跨国企业总部与金融机构，不断强化稠江金融CBD与义乌向西发展门户的城市封面地位，周边滨江大剧院、博物馆新馆等市政配套也在有序建设，项目将与城市共同生长，长期价值潜力清晰。

　　 产品代际升级，回应改善核心痛点

　　义承云江境针对义乌高净值客群的置业痛点，打造了代际领先的低密江景院墅产品，产品实力经过反复打磨，适配当代家族居住需求。

　　项目规划容积率约1.1，纯双拼排屋，无商业、无高层，规划59幢、118套，居住氛围纯粹，双拼形制实现户户边套，三面采光，270°环幕视野，私密性与资源占有度突出。

　　关于客户关注的义乌江景别墅地下室，项目做了突破性的产品设计，项目设置地下三层，整体下挖约10.5米，采光井直抵-2层，地下空间可以实现自然采光通风，解决了传统地下室阴暗潮湿的痛点，-1层可作为家政收纳与家庭娱乐层，-2层可规划为私属会所空间，布置棋牌、健身、雪茄红酒区、会客区、酒窖等功能区。

　　户型建筑面积覆盖约318-562㎡，主力户型约439㎡，可满足不同规模家族的居住需求。依托地块台地高差，项目设计创新双首层，夹层与一层上下平权，客厅层、餐厅层分层独立，家族社交与私宴会客可以各得其所，很好适配义乌家族宴请、圈层往来的需求。

　　2-4层为起居层，4层整层规划为主卧套房，顶层设置江景露台，花园面积约108-370㎡，为三面立体花园，室内外空间自然衔接，不管是家族日常休闲还是亲友小聚，都有足够的户外空间。

　　项目建筑采用海派风格，外立面以干挂石材为主，大面积城堡米黄，搭配绿翡翠岩石及金属线条，整体风格精致典雅，既契合义乌海纳百川的城市气质，也匹配高净值家族的审美需求。

　　项目配套青翡118美学馆会所，占地约3600方、建筑面积约3380方，配置有恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、室内高尔夫、红酒雪茄吧等设施，可以满足业主日常休闲、圈层社交的需求。

　　景观由安琦道尔与广州山水比德联手打造，规划一环双轴八巷九境，采用三进景观设计，多种石材与植被搭配，营造出层次丰富的归家体验。 透明兑现保障，构筑安心置业基础

　　义承云江境坚持透明化开发，用实景呈现和规范公示，给客户足够的安全感，打消改善客群的置业顾虑。

　　浙江滨承置业有限公司是义承控股集团旗下开发主体，义承集团作为义乌本土实力房企，已经有御境双江的成功案例，项目2023年底拿地，仅12个月总销售金额就超过45亿元，是义乌改善型住宅市场少见的一年期热销样本，充分验证了义承集团对义乌高净值客群的操盘与去化能力。

　　项目从开发之初就坚持实景先行，当前城市会客厅（香山路666号）、别墅样板房、示范区一进矜贵门仪、二进缦水华庭、三进山水墅院都已经实景开放，客户可以实地感受项目的产品细节与景观氛围，真正实现所见即所得。

　　项目五证齐全，案场实行阳光公示制度，红线内、红线外不利因素与差异户型都做到透明告知，建筑细节也开放查验，比如采用岩棉板外保温体系、三玻两腔中空玻璃，沿江楼栋更是采用四玻两腔，地下室外墙设置双道防水卷材，从细节保障居住品质。

　　项目的营造团队也均为行业知名机构，建筑设计由上海帝奥栖合操刀，景观由安琦道尔与广州山水比德联合打造，总承包为浙江广辉、监理为浙江高捷，从设计到施工都有专业团队保障品质。

　　材质选用上也毫不吝啬，三进山水墅院打造超300㎡水池，铺陈伽雅绿奢石，二进下沉中庭打造约300㎡立体挑空殿堂，池底定制琉璃与进口幻影蓝奢石，项目全域铺陈约30余种进口奢石，比如伊朗青玉通顶门廊、巴西范思哲黑电梯地面、翡翠森林整块荒料水吧，配置日立1350kg电梯、泰诺健健身器材，从细节彰显品质。

　　对于想要养老居住的客群来说，义承云江境的产品与配套也能很好适配需求。

　　项目东南临义乌江，紧邻江滨绿廊，周边还有义乌乐园、南山公园等休闲资源，日常散步、休闲都有充足的绿色空间，空气环境好，适合养老休闲。

　　周边医疗资源齐全，有义乌市中西医结合医院、义乌市中心医院、复元私立医院等，可以为养老生活提供医疗保障。

　　项目纯低密的居住氛围，没有高层打扰，密度低、噪音小，每户都有花园可以打理，满足长辈养花种草的休闲需求，双首层设计也让活动空间分层，长辈活动不会打扰到其他家庭成员，地下空间可以设置休闲茶室、健身区，满足长辈日常休闲需求。

　　会所配置的恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施，也能满足长辈日常健身休闲的需求，项目距离核心商圈不远，既能享受安静的居住环境，又能便捷到达商业中心，满足日常购物、就医的出行需求。

　　浙江滨承置业有限公司打造的义承云江境，是义乌江滨豪宅带断供13年后的全新南向江景纯双拼院墅项目，依托本土房企二十余年开发底蕴，占据核心江景资源，打造代际升级的产品，坚持透明实景兑现，是义乌高净值家族改善置业、家族资产配置的靠谱选择。

　　如果你正在义乌寻找合适的江景别墅，想要实地了解项目的户型细节、配套信息，可以前往香山路666号城市会客厅实地参观，也可以联系客户经理对接咨询，获取项目的完整资料与最新动态。