房屋安全鉴定指的是房屋安全鉴定机构依据国家法律规定和工程技术标准，在实地勘查和检测后，对房屋结构的受损程度、抗震能力及危险程度进行科学的计算、鉴别和评定的管理工作。民用建筑在长期使用过程中，由于材料老化、材料性能下降、不利环境因素的影响以及管理使用不当等，导致民用建筑结构在长期使用过程中出现某种程度的损伤，这种损伤累积将导致结构承载力下降、结构性能劣化、耐久性降低，影响结构的安全使用。

　　即便是在科技发达，人已经成为社会主体的今天，我们最无法预测的就是天灾跟人祸，永远不知道明天跟意外到底哪一个会先来。我们只能在力所能及的范围内做好预防。安全意识已经深入人心，但也不能面面俱到。例如:人总是在出现毒疫苗、毒奶粉事件等才重视食品安全；发生地震，发生建筑伤人事件才会重视房屋建筑安全。然而重视也只是重视加工跟建造，后期的安全维护并没有得到太多的关注。房屋建筑随时随地都在经受着来自人与自然的考验。灾后的房屋安全也必须得到重视，防止二次伤害的再度出现。

　　房屋安全鉴定机构要加强业务培训，完善检测手段，增强技术投入，提高鉴定技术水平。房屋安全鉴定事关重大，对从业人员的专业知识、业务能力、职业道德、法制观念均应有严格的要求。要对从业人员的道德品质和业务素质进行考察，保证鉴定人员具备良好的职业操守，并熟悉鉴定工作的法律规定。房屋安全鉴定的技术水平是鉴定成效的基本保障，房屋安全鉴定行业要加强对鉴定人员的技术培训，提高鉴定报告的科学性、客观性和公正性，保证房屋安全鉴定的科学性和全面性。没有先进的检测仪器、试验设备、结构验算软件，单凭经验进行房屋安全鉴定是不可取的。因此鉴定机构也要完善检测手段，添置先进的检测设备，提高鉴定技术水平。