南充市房屋检测流程有哪些

名称:南充市房屋检测流程有哪些

供应商:浙江固泰工程检测科技有限公司四川分公司

价格:3.44元/平方米

最小起订量:1/平方米

地址:四川省成都市天府新区海昌路169号

手机:17380150375

联系人:杨光 (请说在中科商务网上看到)

产品编号:189917449

更新时间:2022-03-07

发布者IP:171.217.49.63

详细说明

  房屋检测基本流程是什么

  四川固泰检测公司房屋检测基本流程介绍:

  一、受理委托,受理房屋安全鉴定的范围:已建成验收并正式交付使用的房屋。

  (1)达到规定使用年限的房屋;

  (2)公共场所5年未作安全鉴定的;

  (3)由于行为人(含单位)任意拆改房屋主体结构,或明显加大房屋荷载,或附加建(构)筑物而影响结构构件、设备损坏的房屋;

  (4)因毗邻建筑深基坑施工、兴建、扩建、加层而损坏的房屋;

  (5)改变房屋用途,危及房屋安全的;

  (6)发生自然灾害、火灾事故和出现其他不安全因素,危及房屋安全的。 各鉴定单位应按所取得资质等级规定的受理范围进行受理。

  二、房屋检测查验委托人下列合法证件之一并复印归档:

  (1)房屋所有权证;

  (2)住房租约或凭证;

  (3)买卖、交换、转让、赠与、分割的契证或公证书;

  (4)仲裁或审判机关已经发生法律效力的裁定或判决文书。

  三、指导委托人填写《房屋检测安全鉴定委托书》,与委托人约定现场查勘日期,并交待准备事项。

  四、鉴定收费:

  (1)凡委托鉴定的房屋均按收费标准预收房屋安全鉴定费,由委托人缴纳。鉴定为危房的,该费用由责任人承担。

  (2)鉴定费由市、区房屋安全鉴定站收取。

  (3)鉴定费一般按栋和建筑面积计收,具体收费标准见相关文件。

  五、初始调查

  1、按房屋规模大小、结构复杂程度选派相应数量持有《房屋安全鉴定作业证》的鉴定人员(不少于两名,其中应有结构工程师一名)承担鉴定工作。

  2、向委托人调查被鉴定房屋的历史和现状,使用、维修、改建及其他有关情况,收集和查阅房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料。

  3、制定现场查勘方案(包括重点检查项目),准备必要的检测工具和房屋检测仪器。

  六、根据检测结果填写填写房屋检测报告。

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