海南房地产产业深度分析及投资前景预测报告2023-2029年
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【报告编号】 511304
【出版日期】 2023年8月
【出版机构】 产业经济研究院
【交付方式】 电子版或特快专递
【报告价格】 纸质版:6500元 电子版:6800元 纸质版+电子版:7000元
【客服专员】 李军
第一章房地产相关概述
1.1房地产概述
1.1.1房地产的定义
1.1.2房地产的类型
1.1.3房地产业的主要涵盖领域
1.2房地产业的形态和特点
1.2.1房地产的自然形态
1.2.2房地产业的特点
1.3影响房地产价值的因素
1.3.1影响房地产价格的一般因素
1.3.2影响房地产价格的个别因素
第二章2021-2023年中国房地产业发展分析
2.1中国房地产经济周期分析
2.1.1房地产经济周期理论
2.1.2我国房地产周期解读
2.1.3房地产周期影响因素
2.22021-2023年中国房地产行业发展分析
2.2.1行业发展形势
2.2.2行业投资规模
2.2.3成交结构分析
2.2.4土地价格分析
2.2.5租赁市场分析
2.2.6市场趋势展望
2.32021-2023年中国房地产供给及去库存分析
2.3.1建设用地供应状况
2.3.2房企土地购置面积
2.3.3房企拿地布局状况
2.3.4去库存工作现状
2.42021-2023年中国房地产市场销售情况
2.4.1商品房销售面积
2.4.2商品房销售金额
2.4.3商品房待售规模
2.4.4房地产景气程度
第三章2021-2023年海南省房地产行业经济背景分析
3.1海南宏观环境概况
3.1.1海南省基本介绍
3.1.2海南省行政区划
3.1.3海南省交通状况
3.1.4海南省资源环境
3.22021-2023年海南省宏观经济状况
3.2.1全省生产总值
3.2.2工业经济运行
3.2.3财政收支状况
3.2.4固定资产投资
3.2.5服务业发展状况
3.3海南省土地开发状况分析
3.3.1海南省土地成交规模分析
3.3.2海南省土地成交分布情况
3.3.3海南省土地成交类型分析
3.3.4海南省土地挂牌情况分析
3.4海南省新一轮对外开放发展机遇
3.4.1发展水平相对优越
3.4.2具有高质量发展特点
3.4.3对外开放进程加快
3.4.4资金自由便利流动
3.4.5具有法律基础保障
3.4.6对接国际经贸规则
3.5海南省经济社会发展规划与目标
3.5.1海南省总体规划（2015-2030）纲要
3.5.2“十四五”海南省经济发展目标及规划
3.5.3海南自由贸易港建设投资基金管理办法
3.5.4海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定
3.5.5海南省“十四五”建设国际旅游消费中心规划
第四章2021-2023年海南省房地产行业发展分析
4.12021-2023年海南房地产行业发展状况
4.1.1海南房地产发展现状
4.1.2海南房地产发展形势
4.1.3加大房地产整治力度
4.1.4海南房地产比重下降
4.22021-2023年海南房地产建设状况分析
4.2.12021年海南省房地产建设状况
4.2.22022年海南省房地产建设状况
4.2.32023年海南省房地产建设状况
4.32021-2023年海南房地产市场销售状况
4.3.12021年海南省房屋销售情况分析
4.3.22022年海南省房屋销售情况分析
4.3.32023年海南省房屋销售情况分析
4.4海南房地产市场存在的问题分析
4.4.1海南房地产行业发展痛点
4.4.2海南房地产行业发展隐患
4.4.3房地产市场发展的制约因素
4.5海南房地产市场发展的对策建议
4.5.1顺应发展规律
4.5.2加快结构调整
4.5.3持续发展建议
第五章2021-2023年海南房地产市场价格分析
5.12021-2023年海南房地产价格发展状况
5.1.12021年海南房地产价格运行分析
5.1.22022年海南房地产价格运行分析
5.1.32023年海南房地产价格发展动态
5.2海南省房地产市场价格的影响因素
5.2.1房价的政策干预
5.2.2土地供应的影响
5.2.3自由贸易港影响
5.3海南房地产价格的成本探析
5.3.1土地成本
5.3.2建安成本
5.3.3税费
5.3.4管理费用
5.3.5其他费用
第六章2021-2023年海口市房地产市场分析
6.1海口市国土空间总体规划
6.1.1培育4大核心产业
6.1.2规划海口交通网络
6.1.3国土空间开发规划
6.1.4国土空间宜居规划
6.1.5国土空间城乡规划
6.1.6市域生态保护规划
6.22021-2023年海口土地市场运行状况
6.2.1海口土地供应量分析
6.2.2海口土地出让情况分析
6.2.3海口土地成交情况分析
6.2.4海口土地竞争情况分析
6.32021-2023年海口市房地产市场运行情况
6.3.1行业发展概述
6.3.2发展现状分析
6.3.3房地产投资额
6.3.4房地产资金来源
6.3.5房地产销售情况
6.4海口四大板块房地产市场剖析
6.4.1南渡江房地产板块
6.4.2海甸岛房地产板块
6.4.3海口湾房地产板块
6.4.4西海岸房地产板块
6.5海口房地产发展建议及前景展望
6.5.1促进海口房地产发展的措施
6.5.2海口市房地产发展前景展望
第七章2021-2023年三亚市房地产市场分析
7.1三亚房土地市场发展概况
7.1.1三亚土地市场供应量
7.1.2三亚市土地成交结构
7.1.3三亚市土地成交价格
7.22021-2023年三亚房地产市场分析
7.2.1房地产业发展特点
7.2.2住宅销售价格运行
7.2.3住宅销售价格指数
7.2.4住宅建设销售情况
7.2.5房地产投融资规模
7.2.6房地产业销售竞争
7.2.7房地产业发展趋势
7.3三亚市房地产市场存在的问题及发展建议
7.3.1房地产业发展困境
7.3.2房地产市场存在问题
7.3.3促进产业健康发展建议
第八章2021-2023年海南省其他地区房地产市场分析
8.1琼海市
8.1.1房地产行业发展现状
8.1.2房地产市场发展优势
8.1.3房地产市场发展格局
8.1.4房地产市场专项整治
8.2文昌市
8.2.1房地产市场运行现状
8.2.2房地产市场发展优势
8.2.3文昌房地产市场格局
8.2.4房地产市场发展动态
8.2.5房地产市场投资前景
8.3其他地区
8.3.1五指山市房地产市场
8.3.2澄迈县房地产市场发展
8.3.3定安县房地产市场状况
8.3.4乐东县房地产市场状况
8.3.5陵水县房地产市场运行
第九章2021-2023年海南省产业地产发展分析
9.1产业地产相关概述
9.1.1产业地产的概念
9.1.2产业地产的分类
9.1.3与传统地产的区别
9.22021-2023年中国产业地产发展分析
9.2.1行业发展现状
9.2.2行业开发模式
9.2.3行业市场机会
9.2.4行业发展动态
9.2.5行业发展趋势
9.32021-2023年海南省产业地产发展现状
9.3.1海南产业地产发展现状
9.3.2海南产业用地管理实施细则
9.3.3海南支持产业项目用地保障
9.4海南省产业地产投资潜力与前景展望
9.4.1海南省产业地产投资机遇
9.4.2海南省产业地产发展前景
第十章2021-2023年海南省旅游地产发展分析
10.1旅游地产相关概述
10.1.1旅游地产的定义
10.1.2旅游地产的特点
10.1.3旅游地产的发展阶段
10.1.4旅游地产的主要形式
10.1.5旅游地产的资源开发
10.2中国旅游地产发展分析
10.2.1产业发展规模
10.2.2产业链的分析
10.2.3行业区域分布
10.2.4行业运营模式
10.2.5行业发展趋势
10.3海南省旅游地产发展综述
10.3.1海南旅游地产发展分析
10.3.2海南旅游地产SWOT分析
10.3.3海南旅游地产发展机遇
10.3.4海南旅游地产发展趋势
10.4海南省旅游地产主要开发模式
10.4.1高档度假地产开发模式
10.4.2养老地产开发模式
10.4.3复合旅游地产的开发
10.5海南省旅游地产发展问题及建议
10.5.1产业发展制约因素
10.5.2产业发展存在问题
10.5.3产业发展策略分析
第十一章2021-2023年海南省商业地产发展分析
11.1商业地产的相关概述
11.1.1商业地产的定义
11.1.2商业地产的分类
11.1.3商业地产的模式
11.1.4商业地产发展规模分级
11.22021-2023年中国商业地产发展现状
11.2.1商业地产运行现状
11.2.2商业地产发展特点
11.2.3商业地产租赁需求
11.2.4商业地产投资规模
11.2.5商业地产投资机遇
11.2.6商业地产发展热点
11.32021-2023年海南省商业地产发展现状
11.3.1商业用地占比情况
11.3.2城市商业用地成交
11.3.3商业地产运行现状
11.3.4商业地产发展现状
11.3.5企业商业地产布局
11.4海南省商业地产投资机遇及风险分析
11.4.1投资潜力
11.4.2升值空间
11.4.3投资机遇
11.4.4投资风险
11.5海南省商业地产发展的问题与对策
11.5.1市场面临困境
11.5.2市场发展建议
11.5.3市场开发步骤
11.5.4市场发展突破
第十二章2021-2023年海南省养老地产发展分析
12.1养老地产相关概述
12.1.1养老地产概念界定
12.1.2养老地产的分类
12.1.3养老地产主要模式
12.1.4养老住宅产品结构
12.22021-2023年中国养老地产市场发展情况
12.2.1市场发展阶段
12.2.2市场规模分析
12.2.3市场需求分析
12.2.4项目落地情况
12.2.5投资主体分析
12.2.6运营模式分析
12.2.7行业发展趋势
12.32021-2023年海南省养老地产市场发展情况
12.3.1海南养老地产利好政策
12.3.2海南养老地产发展态势
12.3.3重点城市养老地产发展
12.3.4海南养老地产投资优势
12.3.5海南养老地产发展前景
第十三章2021-2023年海南省长租公寓市场发展分析
13.1长租公寓相关概述
13.1.1长租公寓定义
13.1.2与传统租房的区别
13.1.3与“二房东”的差别
13.1.4长租公寓产业链分析
13.1.5长租公寓商业模式
13.22021-2023年中国长租公寓市场发展现状
13.2.1市场驱动因素
13.2.2市场供给状况
13.2.3市场发展现状
13.2.4市场竞争格局
13.2.5企业合作态势
13.2.6项目投资现状
13.2.7市场融资规模
13.2.8市场风险分析
13.2.9市场未来展望
13.32021-2023年海南省长租公寓市场发展现状与机遇
13.3.1海南长租公寓发展动力
13.3.2海南长租公寓发展现状
13.3.3海南长租公寓项目动态
13.3.4海南长租公寓发展问题
13.3.5海南长租公寓发展建议
13.3.6海南长租公寓发展方向
13.3.7海南长租公寓发展前景
第十四章2021-2023年海南省房地产企业发展分析
14.12021-2023年海南省本土房地产上市企业
14.1.1海航基础设施投资集团股份有限公司
14.1.2海国投实业股份有限公司
14.1.3罗牛山股份有限公司
14.22021-2023年海南省本土房地产企业分析
14.2.1海南兆南集团
14.2.2海南金手指投资集团有限公司
14.2.3海南昌茂企业（集团）有限公司
14.32021-2023年进驻海南省房地产业的外地企业分析
14.3.1雅居乐地产
14.3.2富力地产
14.3.3华润集团
14.3.4万科
14.3.5保利发展
第十五章海南省房地产行业投资分析
15.12021-2023年海南省房地产行业投资状况
15.1.1海南省房地产市场投资状况回顾
15.1.22021年海南房地产行业投资规模
15.1.32022年海南房地产行业投资规模
15.1.42023年海南房地产行业投资现状
15.1.5海南房地产行业投资形势转变
15.1.6海南房地产市场投资对策建议
15.2海南房地产市场投资机遇分析
15.2.1拥有良好的自然环境
15.2.2人才购房优惠政策
15.2.3相关投融资环境利好
15.2.4人口增量提升投资价值
第十六章2023-2029年海南房地产业发展趋势及前景展望
16.1海南房地产发展前景展望
16.1.1海南房地产整体投资预测
16.1.2房地产交易管理服务优化
16.1.3保障性住房建设布局加快
16.2海南房地产投资热点分析
16.2.1酒店公寓
16.2.2养老地产
16.2.3旅游地产
16.3海南房地产发展趋势分析
16.3.1海南房地产市场发展走势
16.3.2海南房地产战略发展方向
16.3.3房地产调控依然是主旋律
16.3.4房地产税的相关发展预测
16.3.5海南省土地资源利用趋势
第十七章2021-2023年海南房地产业相关政策法规分析
17.1中国房地产行业调控政策分析
17.1.12021年调控政策分析
17.1.22022年调控政策分析
17.1.32023年调控政策分析
17.2海南省房地产行业调控政策分析
17.2.1“十三五”政策调控成果
17.2.22018年调控政策分析
17.2.32019年调控政策分析
17.2.42020年调控政策分析
17.3海南房地产重点政策规划解读
17.3.1促进房地产业平稳健康发展的意见
17.3.2房地产市场平稳健康发展通知
17.3.3“十四五”海南房地产发展规划
17.4海南房地产相关政策法规介绍
17.4.1海南自由贸易港投资政策
17.4.2海南省外商投资相关政策
17.4.3海南经济特区土地管理条例（2018年版）
17.4.4海南自由贸易港闲置土地处置规定
17.4.5保障性租赁住房的实施意见
17.4.6海南省装配式建筑政策标准
图表目录
图表1经济周期理论（一）
图表2经济周期理论（二）
图表3房地产景气循环和经济周期的关系
图表42022年全国房地产开发投资增长
图表52022年东中西部和东北地区房地产开发投资情况
图表62022年全国房地产开发投资增速
图表72022年东中西部和东北地区房地产开发投资情况
图表82022年全国300城市土地成交建筑面积走势
图表92022年全国土地成交金额走势
图表102022年全国重点监测城市土地成交金额TOP 20榜单
图表112022年全国300城土地成交楼板价走势
图表122022年一、二和三四线土地成交溢价率季度趋势
图表132022年50家代表房企每月拿地总额
图表142022年50家代表房企各阵营招拍挂权益金额占比
图表152022年50家代表房企拿地面积城市等级、区域分布情况
图表162022年50家代表房企拿地面积TOP10城市
图表172022年各城市群房地产企业拿地金额TOP 10
图表182022年重点城市房地产企业拿地金额TOP 10
图表192022年住宅用地成交总价TOP 10
图表202022年房地产企业权益拿地金额与面积TOP 100（一）
图表212022年房地产企业权益拿地金额与面积TOP 100（二）
图表222022年房地产企业权益拿地金额与面积TOP 100（三）
图表232022年房地产企业权益拿地金额与面积TOP 100（四）
图表242022年房地产企业权益拿地金额与面积TOP 100（五）
图表252022年房地产企业新增货值TOP 100（一）
图表262022年房地产企业新增货值TOP 100（二）
图表272022年房地产企业新增货值TOP 100（三）
图表282022年房地产企业新增货值TOP 100（四）
图表292022年国房景气指数
图表30海南省行政区划
图表312022年海南省全省生产总值
图表322022年海南省财政收支及其增长速度
图表332022年金融机构资产负债总额及其增长速度
图表342022年海南省分行业固定资产投资（不含农户）增长速度
图表352022年海南土地成交数据
图表362022年1-12月海南土地成交数据
图表372022年海南土地成交面积
图表382022年海南土地成交金额
图表392022年海南土地成交数据分布
图表402022年1-12月海南土地成交类型
图表412022年1-12月海南挂牌面积
图表42海南岛各类功能区汇总表
图表43海南岛生态空间结构图
图表44海南岛生态红线区域分布图
图表45全省开发空间分布图
图表46海南城镇空间结构图
图表47海南岛综合交通规划图
图表48“十四五”主要发展指标
图表492021-2023年海南和全国房地产开发投资额同比增速（年初累计值）
图表502022年全国31省（区、市）新建商品房价格排序
图表512021-2023年海口新建商品住宅月度成交面积和价格
图表522021-2023年三亚新建商品住宅月度成交面积和价格
图表532022年海南省房屋施工面积及新开工面积
图表542022年海南省房屋施工面积及新开工面积
图表552022年海南省房屋施工面积及新开工面积
图表562022年海南省房屋销售面积及销售额
图表572022年海南省分市县房屋销售面积
图表582022年海南省分市县房屋销售额
图表592022年海南省房屋销售面积及销售额
图表602022年海南省分市县房屋销售面积
图表612022年海南省分市县房屋销售额
图表622022年海南省房屋销售面积及销售额
图表632022年海南省分市县房屋销售面积
图表642022年海南省分市县房屋销售额
图表652022年海南省商品房销售均价走势
图表662022年海南部分市县房价排行
图表672022年海南省部分市县房价图
图表682022年海南省部分市县房价示意图
图表692022年海南省各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图
图表702022年海南省各类用地土地成交情况统计表
图表71海口市域生态系统保护规划图
图表72海口区域空间协同规划图
图表73海口建设国际性综合交通枢纽城市示意图
图表742022年海口市国有建设用地供应情况表
图表75海口市土地供应宗数
图表76海口市土地面积
图表77海口市规划建筑面积
图表782022年海口市度国有建设用地供应计划汇总表
图表792022年海口土地成交情况
图表802022年海口各区域土地成交面积占比情况
图表812021-2023年海口各区域土地成交金额情况对比
图表822022年海口各类型土地成交情况
图表832022年海口各类型土地最低与最高成交楼面价情况
图表842022年海口市住宅用地楼面地价top10
图表852021-2023年海口市土地供求及价格走势