中国设施管理（FM）行业发展趋势及投资前景预测报告2026-2032年
【报告编号】62587
【出版日期】2026年02月
【交付方式】电子版或特快专递
【报告价格】【纸质版】:6500 【电子版】:6800 【合订版】:7000
【报告目录】
——综述篇——
第1章:设施管理（FM）综述/产业画像/数据说明
1.1 设施管理（FM）行业综述
1.1.1 设施管理（FM）的界定
1、设施管理（FM）的定义
2、设施管理（FM）的范畴
3、设施管理（FM）VS物业管理（PM）VS资产管理（AM）
1.1.2 设施管理（FM）服务内容
1、设施服务和设施运营
2、硬设施管理（Hard FM）和软设施管理（Soft FM）
1.1.3 设施管理（FM）经济效益
1.1.4 设施管理（FM）所处行业
1.1.5 设施管理（FM）行业监管
1.1.6 设施管理（FM）行业标准
1、ISO41001设施管理认证
2、中国设施管理（FM）标准体系建设情况
3、中国设施管理标准汇总
（1）国家标准
（2）行业标准
（3）地方标准
（4）团体标准
1.2 设施管理（FM）产业画像
1.2.1 设施管理（FM）产业链结构梳理
1.2.2 设施管理（FM）产业链生态全景图谱
1.2.3 设施管理（FM）产业链区域热力图
1.3 本报告数据来源及统计标准说明
1.3.1 本报告研究范围界定
1.3.2 本报告权威数据来源
1.3.3 研究方法及统计标准
——现状篇——
第2章:全球设施管理（FM）行业发展现状分析
2.1 全球设施管理（FM）行业发展历程
2.2 全球设施管理（FM）行业发展现状
2.2.1 全球设施管理（FM）服务普及程度
2.2.2 全球设施管理（FM）服务内容概况
2.2.3 全球设施管理（FM）服务场景概况
2.3 全球设施管理（FM）市场规模体量
2.4 全球设施管理（FM）市场竞争格局
2.5 国外设施管理（FM）发展经验借鉴
2.6 全球设施管理（FM）市场前景预测
2.7 全球设施管理（FM）发展趋势洞悉
第3章:中国设施管理（FM）行业发展现状分析
3.1 中国设施管理（FM）行业发展历程
3.2 中国设施管理（FM）市场主体分析
3.2.1 设施管理（FM）市场参与者类型
1、设施管理市场参与者
2、设施管理市场客户群体
3.2.2 设施管理（FM）企业入场方式
3.2.3 设施管理（FM）企业入场进程
3.3 通过ISO41001设施管理体系认证企业
3.4 中国设施管理（FM）服务外包模式
3.4.1 中国设施管理（FM）业务模式结构及外包比例
3.4.2 中国设施管理（FM）服务外包趋势
3.4.3 中国设施管理（FM）服务外包项目
3.5 中国设施管理（FM）的市场渗透率
3.6 中国设施管理（FM）采购模式分析
3.6.1 设施管理（FM）采购的基本特征
3.6.2 设施管理（FM）采购模式
3.7 中国设施管理（FM）市场规模体量
3.8 中国设施管理（FM）行业竞争态势
3.8.1 设施管理（FM）同业竞争程度
3.8.2 设施管理（FM）市场竞争格局
3.8.3 设施管理（FM）市场集中度
3.8.4 设施管理（FM）外企在华布局
3.9 中国设施管理（FM）行业发展痛点问题
第4章:设施管理（FM）新技术/装备/软件应用
4.1 设施管理（FM）竞争壁垒
4.1.1 设施管理（FM）核心竞争力/护城河
4.1.2 设施管理（FM）进入壁垒
4.1.3 设施管理（FM）潜在进入者的威胁
4.2 设施管理（FM）技术研发
4.2.1 设施管理（FM）技术研发现状
1、研发支出规模（力度）
2、研发支出占比（强度）
4.2.2 设施管理（FM）专利申请状况
1、专利申请、公开数量
2、热门技术聚焦
3、热门申请机构
4.2.3 设施管理（FM）行业新技术应用情况
4.2.4 设施管理（FM）技术研发方向/未来研究重点
4.3 设施管理（FM）主要步骤图解
4.4 设施管理（FM）业务资金投入
4.5 设施管理（FM）装备应用
4.5.1 设施管理（FM）装备概述
4.5.2 设施管理（FM）装备应用普及
1、机器人、物联网设备
2、空气净化器
3、智能安防设备
4.5.3 设施管理（FM）装备应用概况
1、机器人
2、物联网/互联设备
3、空气净化设备
4、智能安防设备
4.6 设施管理（FM）软件/系统应用
4.6.1 设施管理（FM）软件/系统概述
4.6.2 设施管理（FM）软件/系统应用普及情况
4.6.3 设施管理（FM）软件/系统——CMMS软件系统
4.6.4 设施管理（FM）软件——EAM软件
4.6.5 设施管理（FM）软件——CAFM软件
4.6.6 设施管理（FM）软件/系统——IWMS软件系统
4.6.7 设施管理（FM）软件——BIM设施管理软件
第5章:中国设施管理（FM）细分服务内容分析
5.1 设施管理（FM）行业细分市场发展概况
5.2 设施管理（FM）细分市场:硬设施管理服务
5.2.1 硬设施管理服务概述
5.2.2 设施运营维护服务
1、设施运营维护概述
2、设施运营维护服务市场需求分析
5.2.3 设施运营升级服务
1、能源管理优化需求分析
2、数字化升级需求分析
5.2.4 硬设施管理服务发展趋势
5.3 设施管理（FM）细分市场:软设施服务市场
5.3.1 软设施服务市场概述
5.3.2 环境服务（清洁消杀绿化等）市场
1、环境服务（清洁消杀绿化等）概述
2、环境服务（清洁消杀绿化等）市场需求分析
3、环境服务（清洁消杀绿化等）发展趋势
5.3.3 安全保障及秩序管理市场
1、安全保障及秩序管理概述
2、安全保障及秩序管理市场需求分析
3、安全保障及秩序管理发展趋势
5.3.4 餐饮市场
5.4 设施管理（FM）细分服务市场战略地位分析
第6章:中国设施管理（FM）细分服务场景分析
6.1 设施管理（FM）服务场景&领域分布
6.2 设施管理（FM）细分应用:写字楼
6.2.1 写字楼领域设施管理（FM）概述
6.2.2 写字楼领域设施管理（FM）市场现状
1、写字楼行业发展现状
2、写字楼设施管理（FM）需求规模
3、写字楼设施管理（FM）企业布局
6.2.3 写字楼领域设施管理（FM）需求潜力
1、写字楼行业发展趋势前景
2、写字楼设施管理（FM）增长潜力分析
6.3 设施管理（FM）细分应用:商业领域
6.3.1 商业领域设施管理（FM）概述
6.3.2 商业领域设施管理（FM）市场现状
1、商业经营用房施工面积
2、商业领域设施管理（FM）需求现状
3、商业领域设施管理（FM）供应商分析
6.3.3 商业领域设施管理（FM）需求潜力
6.4 设施管理（FM）细分应用:工业领域
6.4.1 工业领域设施管理（FM）概述
6.4.2 工业领域设施管理（FM）市场现状
1、中国工业园区发展情况
2、工业领域设施管理需求情况
3、工业领域设施管理企业布局
6.4.3 工业领域设施管理（FM）需求潜力
6.5 设施管理（FM）细分应用:公共基础设施
6.5.1 公共基础设施领域设施管理（FM）概述
6.5.2 公共基础设施领域设施管理（FM）市场现状
1、公共基础设施建设情况
（1）经济基础设施建设情况
（2）社会基础设施建设情况
（3）新基建建设情况
2、公共基础设施领域设施管理（FM）需求
3、公共基础设施领域设施管理（FM）企业布局
6.5.3 公共基础设施领域设施管理（FM）需求潜力
6.6 设施管理（FM）细分应用市场战略地位分析
第7章:全球及中国设施管理（FM）企业案例解析
7.1 全球及中国设施管理（FM）企业梳理对比
7.2 全球设施管理（FM）企业案例分析（不分先后，可指定）
7.2.1 世邦魏理仕（CBRE）
1、企业基本信息
2、企业经营情况
3、设施管理（FM）业务布局
4、设施管理（FM）在华布局
7.2.2 仲量联行（JLL）
1、企业基本信息
2、企业经营情况
3、设施管理（FM）业务布局
4、设施管理（FM）在华布局
7.2.3 第一太平戴维斯（Savills）
1、企业基本信息
2、企业经营情况
3、设施管理（FM）业务布局
4、设施管理（FM）在华布局
7.2.4 法国索迪斯（Sodexo）
1、企业基本信息
2、企业经营情况
3、设施管理（FM）业务布局
4、设施管理（FM）在华布局
7.2.5 爱玛客（Aramark）
1、企业基本信息
2、企业经营情况
3、设施管理（FM）布局
4、设施管理（FM）在华布局
7.3 中国设施管理（FM）企业案例分析（不分先后，可指定）
7.3.1 北京中电凯尔设施管理有限公司
1、企业基本信息
（1）发展历程
（2）基本信息
（3）经营范围及主营业务
2、企业经营情况
3、企业资质能力
4、设施管理（FM）专利技术
5、设施管理（FM）业务布局
6、设施管理（FM）服务场景
7、企业业务布局优劣势
7.3.2 上海中企物业管理有限公司
1、企业基本信息
（1）发展历程
（2）基本信息
（3）经营范围及主营业务
2、企业经营情况
3、企业资质能力
4、设施管理（FM）业务布局
5、设施管理（FM）服务领域
6、企业业务布局战略&优劣势
7.3.3 万物云空间科技服务股份有限公司
1、企业基本信息
（1）发展历程
（2）基本信息
（3）经营范围及主营业务
2、企业经营情况
3、企业资质能力
4、设施管理（FM）业务布局
5、设施管理（FM）服务领域
6、企业业务布局战略&优劣势
7.3.4 招商局积余产业运营服务股份有限公司
1、企业基本信息
（1）发展历程
（2）基本信息
（3）经营范围及主营业务
2、企业经营情况
3、企业资质能力
4、设施管理（FM）业务布局
5、设施管理（FM）服务领域
6、企业业务布局战略&优劣势
7.3.5 嘉信立恒设施管理（上海）有限公司
1、企业基本信息
（1）发展历程
（2）基本信息
（3）经营范围及主营业务
2、企业经营情况
3、设施管理（FM）业务布局
4、设施管理（FM）主要客户/合作客户
5、企业业务布局战略&优劣势
7.3.6 保利物业服务股份有限公司
1、企业基本信息
（1）发展历程
（2）基本信息
（3）经营范围及主营业务
2、企业经营情况
3、企业资质能力
4、设施管理（FM）业务布局
5、设施管理（FM）项目案例/工程业绩
6、企业业务布局战略&优劣势
7.3.7 东吴服务产业集团（江苏）有限公司
1、企业基本信息
（1）发展历程
（2）基本信息
（3）经营范围及主营业务
2、企业经营情况
3、企业资质能力
4、设施管理（FM）业务布局
5、设施管理（FM）市场布局
6、企业业务布局战略&优劣势
7.3.8 深圳星河智善生活股份有限公司
1、企业基本信息
（1）发展历程
（2）基本信息
（3）经营范围及主营业务
2、企业经营情况
3、企业资质能力
4、设施管理（FM）业务布局
5、设施管理（FM）应用行业
6、企业业务布局战略&优劣势
7.3.9 深圳市金地物业管理有限公司
1、企业基本信息
（1）发展历程
（2）基本信息
（3）经营范围及主营业务
2、企业经营情况
3、企业资质能力
4、设施管理（FM）业务布局
5、设施管理（FM）市场布局
6、企业业务布局战略&优劣势
7.3.10 深圳市特发服务股份有限公司
1、企业基本信息
（1）发展历程
（2）基本信息
（3）经营范围及主营业务
2、企业经营情况
3、企业资质能力
4、设施管理（FM）业务布局
5、设施管理（FM）市场布局
6、企业业务布局战略&优劣势
——展望篇——
第8章:中国设施管理（FM）行业政策环境及发展潜力
8.1 设施管理（FM）行业政策汇总解读
8.1.1 中国设施管理（FM）行业政策汇总
8.1.2 中国设施管理（FM）行业发展规划
8.1.3 中国设施管理（FM）重点政策解读
1、《"十四五"城镇化与城市发展科技创新专项规划》解读
2、《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》解读
8.2 设施管理（FM）行业PEST分析图
8.3 设施管理（FM）行业SWOT分析图
8.4 设施管理（FM）行业发展潜力评估
8.5 设施管理（FM）行业未来关键增长点
8.6 设施管理（FM）行业发展前景预测
8.7 设施管理（FM）行业发展趋势洞悉
8.7.1 需求趋势:绿色化、差异化
8.7.2 技术趋势:数字化、智能化
8.7.3 竞争趋势:激烈化、规范化
8.7.4 细分领域趋势:软硬件设施管理的深度融合
8.7.5 应用场景趋势:城市综合体领域市场潜力较大
第9章:中国设施管理（FM）行业投资机会及策略建议
9.1 设施管理（FM）行业投资风险预警
9.1.1 设施管理（FM）行业投资风险预警
1、市场竞争激烈的风险
2、人力、能源等成本上涨的风险
3、运营成本上涨不能传导至下游的风险
9.1.2 设施管理（FM）行业风险应对
9.2 设施管理（FM）行业投资机会分析
9.2.1 设施管理（FM）行业产业链投资机会
9.2.2 设施管理（FM）行业重点区域投资机会分析
9.3 设施管理（FM）行业投资价值评估
9.4 设施管理（FM）行业投资策略建议
9.4.1 充分发挥自身经济实力
9.4.2 密切关注市场发展状况
9.4.3 实施科学管理前沿理论
9.5 设施管理（FM）行业可持续发展建议
9.5.1 客户——大客户跟随策略
9.5.2 服务——构建服务生态圈，打造差异化、定制化服务能力
9.5.3 专业人才——COE组织体系建设
9.5.4 商业模式——良性的价值创造循环