资金短缺，又达不到银行的条件

　　企业发展过程中资金短缺几乎是不可避免的问题。企业需要融资，首先想到的是找银行，但往往在下述几方面差一点才能达到银行信1贷的要求，此时正是以租赁实现融资的良机。

　　1、资产负债比高。银行要求贷i款企业的资产负债比一般低于60%-75%，超过即不贷。租赁由于租期内所有权归出租人，所有权与使用权两权分离的特征，对资产负债比的要求更宽松。

　　2、前三年财务状况差。银行对贷i款人负债能力及偿债能力的评估侧重于对过去三年财务状况的分析，即以过去三年推测未来，前三年亏损的企业难以获得贷i款；租赁则更看重企业及新上项目未来的现金流，不全受亏损企业不做的限制。

　　3、对额小分散、风险大、管理成本高的中小企业资金需求。银行一般不愿借款，优质的租赁公司可将中小企业的资金需求集中，实现统贷分租。在这里租赁公司成了银行信1贷平台的延伸，是银行信1贷的“分销商”。

　　4、企业自筹资金量小。银行发放设备类固定资产贷i款一般要求企业自筹30%-50%的资金，很多企业达不到条件。租赁只需企业准备设备价款的20%左右作为保证金，即可100%使用设备。对于效益好、信用优、风险低的企业，比如银行、保险公司因受固定资产占资本金比例之限而租赁电子机具、交通工具等，甚至可以无保证金租入设备，达到100%融资。

　　5、融资比例高。以设备作抵i押，银行放贷比例为30%-50%，而以售后回租方式融资金可达70%-80%，高的可达90%，对特别的承租人还可溢价融资达100%以上。相同的设备，租赁融资比信i贷融资量大。

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