坪地电梯井防水补漏

　　外墙渗水的正确处理途径是什么？外墙出现渗水以后，根本也是正确的处理方法，就是首先要找到外墙渗水点。例如外墙贴瓷砖要找到瓷砖缝隙开裂的部位；外墙干挂石材或者是玻璃幕墙，要找到开胶的部位；外墙有外保温要找到真石漆开裂的部位。针对这些部位，重新做防水密封处理，基本上都可以解决外墙防水的问题。所以说个人给大家的建议就是我们家里的外墙出现渗水，如果可能得话还是尽量从它的源头上去解决，也就是说从外墙的防水层上去解决。因为我们如果处理墙体内侧的话，墙体本身是不具有防水功能的，会出现处理完这个部位有可能导致另外一部位同样出现渗水。

　　外墙（尤其是空心砖外墙）在贴饰面层前宜设1~2层防水层，层为掺外加剂的防水砂浆，厚15~20mm；第2层为喷涂聚合物水泥砂浆层，厚3~7mm；防水层需设分格缝，间距≤3m，缝宽15mm，缝深10mm，并嵌填密封材料（宜为高弹塑性、高粘结力、耐老化的材料，如硅酮橡胶、聚硫橡胶、丙烯酸橡胶等）； 防水层的总体要求是具有一定抗渗能力，能抵御60~400kg/㎡风压和渗透水压，抗压强度≥150kg/㎡，粘结强度≥1MPa；

　　在外墙漏水中，如果是墙体表面的.缝隙较宽时，就应先洒水把缝隙润湿，再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平，如果缝隙较窄时，可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙，在涂刷过程中其厚度应控制在1-1.5毫米之间，而对于缝隙的宽窄，则以能否填入无机防水堵漏材料为标准，如果能填入，那么就是属于较宽的缝隙，如果不能，则属于较窄的缝隙。

　　待底涂干燥后，可选择在底涂上施作防水涂料或者卷材，亦可结合使用。若是选择防水涂料作为防水层，涂膜应根据防水涂料的品种分别涂布，以防水层效果。防水层干燥后，需要对防水层进行试水，确认是否还有漏水情况，及时查漏补缺。 保温层保温层施工前基层应平整、干燥和干净，保温板紧贴（靠）基层、铺平垫稳、分层铺设时上下层接缝错开，拼缝严密，板间缝隙应采用同类型材料嵌填密实，粘贴应贴严粘牢，找坡正确。在保护层浇制前，需要空铺无纺布隔离层，保护层拉裂保温层，再浇制钢筋混凝土作为表面刚性防水保护层，并要设置分割缝以防混凝土因为热胀冷缩造成的破裂。 外墙渗漏常见原因 外墙饰面破损，水汽进入墙体导致外墙渗漏； 外墙施工处理不当，外部平台搭建固定的孔洞未修补； 安装工程导致的渗漏问题，如水管及空调安装等。 将室内渗透点恢复到结构层 因外墙问题引起的防水问题，导致室内墙体壁癌，在不方便对外墙进行处理时，通过加强室内防水层的效果，阻止水汽通过外墙进入室内。先凿开漏水区域的室内墙面至结构层，凿面尽量扩大，目的是要加强防水处理的范围。