新湖专业防水维修

　　随着近年来我国建筑技术的发展，大跨度、轻型和高层建筑日益增多，使屋面结构的变形出现较大变化，而停车场，运动场、花园等屋面的出现，又使屋面功能大大增加，但是自八十年代以来，房屋渗漏问题成为我国工程建设中突出的问题。1991年，在组织的对各地区100个城市1988—1990年峻工房屋调查中，发现屋面存在不同程度渗漏的占抽查总数的35％。我国每年仅用于屋面修缮的石油沥青卷材达2.4亿m2，石油沥青胶结材达27万吨，修缮费用超过12亿元。房屋渗漏直接影响到房屋的使用功能与用户，也给国家造成巨大经济损失。在房屋渗漏治理过程中，由于措施不当，效果不好，以致出现年年漏、年年修，年年修、年年漏的现象。为解决好屋面渗漏水问题，我们对 屋面渗漏水产生的原因和治理维修方法等方面开展研究工作，以提高屋面渗漏水治理技术水平，改善居住和工作环境。

　　没有一种材料是万能的 任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料 才是重要的课题，良好的医生是在主导“用药”而不是被“药剂”牵着鼻子走“。

　　施作2道防水PU涂层两道的隔热防水PU面漆，用来抵抗气候产生的雨水以及紫外线，还可以预防发霉。表层修饰等到PU面漆干了以后，开始试水，确定是否还是漏水。若无情况发生就可铺水泥砂浆，用来做表层修饰。房屋漏水不可怕，不及时处理任由发展，真的会成为水帘洞，不仅影响自己生活，楼下邻居也会跟着遭殃。 查找漏水原因:建筑施工存在隐患外在安装工程不当屋顶泄水坡度不够，排水口堵塞空调冷媒管线装设未完善勘测现场:外墙瓷砖是否有脱落当外墙出现脱落说明建筑年久失修，遇上大雨，地震等因素导致防水层失效，雨水渗入的概率也大大提高。外墙是否有青苔等微小的植物当外墙已经出现了细小的植物，代表着建筑物所处环境较为潮湿，已经存在严重的漏水问题，给植物生长提供了有利的环境。是否有水痕，油漆剥落或壁癌当房屋内外墙、楼梯间墙，天花板有水痕，油漆剥落、墙面发黑等现象，说明了有严重的漏水。防水解决方案:钢筋混凝土墙

　　塞水路缝工程未落实 塞水路缝工程若有瑕疵，一旦使用时间久了，窗户周边就容易出现水溢入室内的情况。 一旦窗框与墙面有裂缝、玻璃胶老旧脱落等，窗户周边就会开始渗水、油漆剥落，甚至产生壁癌。可利用”水分计”测量墙内含水指数；指数在20%以上，就有漏水问题。 重点救治，渗水状况还能救。 检查窗户漏水处附近是否有管线经过，因为管线可能受到灌入的发泡材料挤压，导致破裂；因此若有管线经过，应再评估是否仍要采取打针方式补漏。