东湖周边外墙防水补漏

　　地下室外墙板沉降缝或变形缝渗漏水，补漏公司给出以下预防措施:沉降缝设置宽度太小致使“U”形止水钢板抗变形能力小，容易被沉降变形或底板收缩变形所剪断或拉断:沉降缝设置宽度提高到10~15cm，使“U”形止水钢板抗变形能力大为增强。 沉降缝的“U”形止水钢板未满焊或在阴角处未处理好:沉降缝的“U”形止水钢板在安装前双面搭接满焊，在阴角处要弯圆处理不能直接搭接。 沉降缝的“U”形止水钢板在搭接施工前或施工后被损伤:做好施工前后的保护工作，被人为损伤。未按规范要求设置柔性止水带:按规定设置柔性止水带，一般为橡胶止水带。

　　施工的同时注意清除留在瓷砖及窗框表面的防水材料，以免形成污渍，有碍美观。 以上工序完成，待各种防水材料干固后（一般24小时），进行外墙防水剂喷涂施工。将外墙防水剂由窗沿至立面下方200mm左右处由上至下、由左至右密实喷涂两道，每道间隔时间24小时。 ‘墙之保’外墙防水剂为一种有机硅乳液型防水涂料，施工后无，专门用于各类建筑物外墙防水施工。经‘墙之保’喷涂过的墙面，与硅醇基团亲合，脱水后在基层表面形成具有憎水性的甲基硅氧有机物，能起到很好的防水防潮作用，而且能对墙面起到彻底的保护。水落到墙面上，就象水珠落在荷叶上那样滑落，不留水迹，所以还能对墙面起到防污染的作用。本产品具有很强的渗透性，耐久性好，防水剂喷涂后能渗透到墙面一定的深度，只要墙面不遭到破坏，就能起到永久性的防水作用。

　　外墙如果出现孔洞，凹凸不平现象，应先进行处理，需要将墙身的各种孔洞进行封堵，不平整处采用水泥砂浆找平，方便后续施工。如果外墙部分区域出现涨模、蜂窝麻面等现象，应根据实际情况将其清除，并将墙面清理干净。

　　现场浇置的混凝土，各层都有续灌接缝或冷接，容易产生蜂窝或充填不良的部分，形成先天的收缩裂缝。尤其是大跨距的墙壁或从墙壁结构向外突出的连续腰墙，这种情形更为普遍。 不于混凝土结构，开口部的周围就是防水施工上容易形成弱点的部位。在浇置混凝土或采用瓷砖模板预贴工法的场合，只要注意窗台就可，然而在粉刷装修或瓷砖后贴的场合，窗户的周围就会出现水泥浮状物或碎屑、空隙、混凝土的顶端为水平或逆向坡度等的情形，将会形成充满缺点的部位。