南澳电梯井防水补漏维修

　　PC板接合部位的漏水 由于PC组件之缺损修补的不彻底、水平接缝以及窗台周围的开裂、水平接缝之固体填缝材料之密压不良与垂直接缝之填缝材料之开裂、剥落等，均造成PC工法之外墙的漏雨。 石棉板与其复合板类 如同贴护墙板的工法或钉外墙板的工法，采用透空的贴法以接缝压条压住接条或以填缝材料填缝的工法。其中，透空贴法的场合，由于填缝材料与被粘合材料之间附着面积的不足，经常会使填缝材料造成剥离。因石棉板的收缩与底层的移动，致使石棉板从螺丝洞孔开始破损，就形成了漏雨的原因。此外，也有从螺丝渗水的情形。这些板类的安装，采用躯干和底层移动的方法处理；而板周围的螺丝，应该安装在离开端部30㎜左右的内侧，同时洞孔的净距应尽量加大，采用大的垫圈将螺丝固定。

　　外墙防水补漏方法 续灌部位与冷接:各层的续灌部位与冷接，由于无法期待混凝土之间的束缚效果，若遭到小型的地震与混凝土的收缩，接合部位就会切断，形成容易产生漏雨的情形。我们要根据这种情况，配置好相应的比例的混凝土和墙面漆，利用刷子将外墙刷好。 混凝土的裂缝:现场浇置的混凝土，各层都有续灌接缝或冷接，容易产生蜂窝或充填不良的部分，形成先天的收缩裂缝。尤其是大跨距的墙壁或从墙壁结构向外突出的连续腰墙，这种情形更为普遍。我们就要根据这个具体情况，进行墙面漆的调稀，利用墙刷将裂缝填充完整。

　　所有外墙应再次防水。这种方法的优点是可以完全解决泄漏问题，但耗时费力，资金投入过大，在实践中往往无法实现。重点对渗漏部位进行处理，采用开孔灌浆的方法进行局部处理。但由于对结构的处理，容易产生误解，难以处理。而且只能固化表面，无法从根本上解决问题，往往在处理完一个泄漏点后，水可能会从另一个薄弱点漏出。

　　施工的同时注意清除留在瓷砖及窗框表面的防水材料，以免形成污渍，有碍美观。 以上工序完成，待各种防水材料干固后（一般24小时），进行外墙防水剂喷涂施工。将外墙防水剂由窗沿至立面下方200mm左右处由上至下、由左至右密实喷涂两道，每道间隔时间24小时。 ‘墙之保’外墙防水剂为一种有机硅乳液型防水涂料，施工后无，专门用于各类建筑物外墙防水施工。经‘墙之保’喷涂过的墙面，与硅醇基团亲合，脱水后在基层表面形成具有憎水性的甲基硅氧有机物，能起到很好的防水防潮作用，而且能对墙面起到彻底的保护。水落到墙面上，就象水珠落在荷叶上那样滑落，不留水迹，所以还能对墙面起到防污染的作用。本产品具有很强的渗透性，耐久性好，防水剂喷涂后能渗透到墙面一定的深度，只要墙面不遭到破坏，就能起到永久性的防水作用。