清水河附近高压注浆防水补漏

　　施工人员，本维修工程拟派具有维修经验的工人进场施工，并由一名技术员现场指挥施工，控制施工质量及生产。 施工质量措施，质量目标:一次性施工合格率达90%以上，工人退场前合格率达到100％.施工前做好技术交底，完工后应做一次全面的检查。各种用于维修的材料，进场有合格,产品说明书，并根据各部位的维修需要,使用符合性能要求的材料。建立并坚决执行三检制度，即工人完工后自检，互检，现场技术员负责巡回检查,工程责任人重是抽查，如发现施工中有不达标及留有隐患时及时采取相应整改、补救措施。

　　找准渗漏的原因，对症下就可以了:确保找平层的施工质量 找平层抹灰前的工作: 应注意砌体批灰前表面的湿润，喷洒水充分，砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用200㎜宽16#钢丝网片覆盖并加以固定，以抵抗因不同防水堵漏材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑，露出的钢筋、铁丝一定要清理干净，以利抹灰砂浆与基层粘结牢固。 找平层抹灰时应注意: 砂浆应严格按配比进行，严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水;对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，部外墙抹灰较厚，这就需要进行分层批灰，每层抹灰厚度不应超过2㎝，如厚度过大，在分层处应设钢丝网;

　　所有外墙应再次防水。这种方法的优点是可以完全解决泄漏问题，但耗时费力，资金投入过大，在实践中往往无法实现。重点对渗漏部位进行处理，采用开孔灌浆的方法进行局部处理。但由于对结构的处理，容易产生误解，难以处理。而且只能固化表面，无法从根本上解决问题，往往在处理完一个泄漏点后，水可能会从另一个薄弱点漏出。

　　外墙窗户产生渗漏水的原因 外墙面:因该工程墙体为红砖砌筑,外墙饰面砖缝勾填不严实，女儿墙压顶和饰面砖结合处不密实,空调洞口及安装水管等的膨胀螺栓周围有孔洞，下雨时雨水便从这些虚弱部位渗进墙体而出现了渗漏水。 窗户:铝合金窗框与墙体交接处，部分密封胶已开裂翘边。窗四周的墙面及角饰面砖缝勾填不密实.铝合金窗的自身结合处不密实,窗框和墙体结合部位中间有空隙,部份推拉窗的密封条安装时有缝隙。因屋面防水层设计时选材不合理，已失去防水效果,雨水穿过防水层，渗到珍珠岩隔热层，再从楼板和女儿墙接合处渗到顶屋住户的窗户顶板和墙体出现渗水.