福保本地电梯井防水补漏施工

　　砂浆不均匀或不饱满； 面砖浸水时间不足，过于干燥造成粘结砂浆回水过快，就会在面砖底表面与粘结层之间形成多余的水膜滑动层； 基层处理不好，表面过于平滑，或粘贴面砖前基层过于干燥，致使基层回水快，粘结层与基层之间缺乏摩擦阻力和粘结水分；此外由于墙体砌筑不平，基层表面出现凹凸现象，致使部面砖抹灰层过薄（15mm）造成粘结灰浆自重超过粘结力而引起坠落；粘结砂浆质量差，配比不准确或搅拌不均匀，强度不足，和易性差，泌水性大； 面砖贴压不实，施工方法不正确或用力不匀，使面砖、粘结层和基层之间粘结力或吸附力不足，个别面砖粘贴后为了纠偏而反复移动、揉压或敲打，都会使粘结层遭到破坏，面砖勾缝不严密或不饱满，加上高空风大等原因，勾缝水泥素浆易失水开裂，造成面砖缝隙裂缝。 各种原因使外墙饰面砖与基层之间存在空隙，风压作用形成的渗透压力不断向内墙渗透，遇台风时该现象便越发明显。

　　用堵漏剂或高压注浆修补裂缝，用专门的设备将堵漏剂注入到裂缝之中，可以将室内墙面的裂缝堵住从而达到防水的目的。 由于钢筋混凝土构件的线膨涨系数约为砖砌体的两倍，在相同温差作用下，钢筋混凝土的伸缩要比砖砌体大，冬夏交替就会出现温度应力裂缝，造成渗漏，容易出现温度裂缝的部位主要是较长建筑物顶层开间的窗问墙，山墙及女儿墙根部等部位； 当温度变化时，构件就会出现变形，当变形受到约束就会产生温度应力，温度应力大于墙体的抗拉强度就会产生裂缝而渗漏，北方地区冬季寒冷，越冬保温措施不合理时易发生冻胀造成开裂，一般易发生在条形基础底层、窗口以下等部位；

　　找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施了，对于这类型的外墙漏水现象，主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。

　　饰面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满，面砖与砂浆间空隙部分易形成贮水容器；面砖 勾缝不密实或勾缝龟裂，密缝勾缝遗漏都是使雨水从表面渗入，造成积水，从而引起渗漏。 此外墙易渗水与面砖勾缝和面砖表面不平也有一定关系，凹缝使外墙整体墙面不光滑，雨水 流速减缓，滞水时间、滞水量增多，是勾缝下缘处。勾缝质量不合要求或长期风吹雨淋 造成勾缝与面砖间有微裂缝，造成渗漏。窗台、遮阳板和雨篷等水平构件的表层施工中未找坡度，甚至倒坡，造成倒返水或 积水，也容易造成外墙面渗水。