福田保税附近卫生间防水补漏

　　防水层年久老化 台风、地震导致结构受损 雨天过后请检查屋顶地面，若是在角落或部区域出现积水现象，表示泄水坡度没做好，或是排水孔被堵塞无法顺利排水；一旦长期积水，会因为浸润作用而造成屋顶漏水。 易渗水处是否有裂缝 屋顶范围都需仔细检查；比如水塔下方、通风管道基座、女儿墙、排水口、庭园造景的花台等，都要留意是否已经产生裂缝，导致雨水从顶楼渗漏。 屋顶地面有裂缝，防水失效，下雨漏水严重。为确保防水层及底层紧密接着，在施作屋顶防水工程前，要先整理地面；应除掉表面并填补裂缝，再使用高压水刀清洗，将施作面仔细整理干净，成为”素地”状态。 地面积水部修补 施工区域若有坑洞造成积水，应进行修补整平；目的确保地面平整，避免影响之后防水层施作。 施作一道防水PU底油 地面干燥后，使用PU底油涂抹于屋顶地面；底油是结构体与防水层中间介质，目的是固结地面粉尘，使防水层更紧密的结合在施作面上，为防水工程中重要的一道施工程序。

　　豆石混凝土地面防水不可有漏水、存水状况；橡胶密封件嵌填务必密实度、持续、圆润、粘合坚固，没有气泡、裂开、掉下来状况。 应用领域:适合外墙防水级别为Ⅲ级，无隔热层的工业生产与工业建筑的外墙防水； 针对外墙防水级别为Ⅱ级的，应与刚性防水融合作两条的地面防水。 不适合设立疏松原材料隔热层的平屋面、受振动或冲击性的、倾斜度超过15%的房屋建筑平屋面。 柔性防水层平屋面对固层的规定接缝处同地面防水层； 对农村基层倾斜度的规定；一般为2%～5%，并且用固层找坡，排水沟、檐沟用水泥砂浆找坡，当找坡薄厚超过20毫米时，为避免 裂开、起壳，宜选用豆石混凝土。 柔性防水层的薄厚、抗压强度和布防对策 薄厚、抗压强度； 由豆石混凝土组成的外墙防水层，其薄厚不可低于40mm。地面防水内要配备直徑为ф4～6，间隔为100—200mm的双重钢丝网片，也可选用冷拉高碳钢丝。分隔缝处要断掉，钢筋保护层不可低于11mm，不可发生漏筋，也不可以贴靠屋面。

　　正面防水优于负面防水如屋顶防水，直接做在屋顶表面，墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层，水有压力会往他处扩散，房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的"优于”是相对比较的，而非绝对性的。

　　预制楼板接缝部位漏水?原因:楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严;)楼板位移、震动，使接缝部位产生裂缝;板间弹性嵌墙管和预埋管处渗漏水原因:管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙；细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。堵漏措施:清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞；管与地下室壁面连接根部用弹盖板或镀锌铁皮安装不良或被移动；缝内未填性嵌缝材料或嵌缝材料缝材料被拉裂或脱离粘结面。堵漏措施:拆除饰面材料，露出裂缝，采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理;)亦可不拆除饰面材料，直接在其表面刮涂透明或彩聚氨酯防水涂料。