福永本地外墙防水补漏维修

　　不少地区有一种惯做法，就是用含粘土的混合砂浆作为抹灰找平层，粘土吸水率较大，雨水通过外墙面层的饰面砖缝、水刷石分格缝、抹灰裂缝等渗入底层，在长期风压的作用下，雨水便渗透进入内墙。 在混凝土梁、柱与砖墙交接处，由于施工不严造成缝隙或两种材料的线膨胀系数不同，在大气温度变化影响下变形不一致，结果在外粉刷层出现水平裂缝。 外墙预留孔洞如脚手架孔洞、预留钢筋孔、塔吊或升降机锚固孔、混凝土模板锚杆孔等，一般在新旧砂浆之间出现缝隙，成为雨水进入室内的通道。

　　通常来说外墙的瓷砖在清洗时属于高空危险工作，因此在施工的过程当中，要注意，还要确保身体和墙面有一定的距离，在清洗时要注意东西和设备不要掉落下砸到路人就不好了。 还有在清洗的过程当中，若是遇到天气不是好的话，比方说是在雷雨大风这种天气，千万不能去外墙清洗瓷砖，因下雨天很不。 其实外墙砖平时也要多注意保养，比方说不能随意去破损外墙砖，更不能拿一些硬物直接击打它。在接触到的外墙砖不能乱涂乱画，外墙的砖上也不可以悬挂一些重物，不仅不还会导致瓷砖出现脱落状况。

　　外墙如果出现孔洞，凹凸不平现象，应先进行处理，需要将墙身的各种孔洞进行封堵，不平整处采用水泥砂浆找平，方便后续施工。如果外墙部分区域出现涨模、蜂窝麻面等现象，应根据实际情况将其清除，并将墙面清理干净。

　　外墙为什么会出现渗水？外墙出现渗水根本的原因肯定就是外墙墙体存在裂缝或者是外墙存在墙体不实的地方。水本身的性质就是见缝插针，所以如果一旦有裂缝或者是其它一些不密实的地方，那么雨水就顺着墙面从这些部位渗漏进我们的内墙。所以说外墙堵漏的关键还是对墙体进行做防水。种情况就是钢筋混凝土的外墙墙体存在裂缝或者是穿墙螺栓孔没有封堵严密。第二种情况就是砌体类的墙体水渗进来以后可以四处蔓延，都可以渗到内墙，没有的阻拦。