黄贝一对一律师咨询

　　广东华商律师事务所主要经营刑事辩护、婚姻家庭纠纷、合同纠纷、经济纠纷、企业商事和其他纠纷等业务。作为深圳地区知名的律师事务所，他们拥有经验丰富、专业的律师团队，致力于为客户提供全方位的法律服务。

　　未出具借条一方对借款予以追认，对借款表示或者愿意归还的意思；借款用途为家庭日常生活需要；出借人有据明借款用于夫妻共同生活或者共同生产经营。为避免夫妻一方无故背负巨大债务，民法典明确了夫妻共同债务的认定标准，引导“夫妻共同债务需要共同签字确认”的交易规则，出借人出借款项时，应当尽到审慎注意义务，欲主张夫妻共同债务的，应当让夫妻双方均在借条上签字，或者需借款人明确借款用于家庭日常生活。法院对虚假诉讼、恶意诉讼如何处理？

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　　承租人转租期间，房屋权发生变动的，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定，“租赁物在租赁期间发生权变动，不影响租赁合同的效力”，在原租赁期间内，承租人可继续享有原合同的权利，不因房屋权的变动而有所改变。承租人作为承租人兼转租人，依约可继续享有向次承租人收取租金等权利。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定，“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”但是，根据《高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定，“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”

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　　合同纠纷的解决途径和解。和解是当事人自由选择的在原则下解决合同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。调解。是指在人民法院、人民调解委员会及相关组织的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。仲裁。指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有“准司法”性质，仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律效力，当事人应当履行。具有一裁终的法律后果。