海山知名刑事律师

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　　夫妻中一方无民事行为如何离婚?夫妻一方有无民事行为能力的情况，只能提起诉讼离婚。《婚姻法》规定的离婚，要求是夫妻离婚，如果一方已经没有民事行为能力，就谈不上了。由此可认为，夫妻一方无民事行为能力，就不可以通过协议离婚，无民事行为能力一方的其他亲属不能代理其进行离婚协议。在这种情况下，如夫妻中一方有无民事行为能力，向婚姻登记部门提出离婚登记申请的，婚姻登记部门不予受理，应告知他们向人民法院提出离婚诉讼。

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　　【孤存疑的借据】原告起诉请求被告还款的依据借据且借据存在多处疑点的，其诉讼请求难获法院支持。【多张借条与总条】债务人出具多张借条而一张借条含有“共”字等表示合计意思的，可在综合其他在案据情况下，将其认定为总条性质。【胁迫出具借条的举责任】债务人主张借条系因胁迫而出具但未能举实的，其仍应承担举不能责任，即负偿还责任。【借用他人信用卡性质的认定】借用他人信用卡消费并还款的，形成借贷关系，但是借贷合同无效。

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　　司法实践中，主张解除合同的情况和合同效力纠纷的数量相近，其中出租人和承租人主张解除合同的比例也相近。出租人主张解除合同的主要原因为承租人未经同意违法改建、拖欠租金、擅自转租等。承租人主张解除合同的主要原因为出租人交付房屋不符合规定、出租人未配合办理消防或验收手续、承租人经营不善提前退租、第三人原因等。在房屋租赁合同纠纷案件中，当事人主张违约金的，双方应当在合同中有明确的约定，否则当事人只能按照要求违约方赔偿违约损失，而不能主张违约金。根据司法实践，在承租方违约的情况下，法院应充分考虑出租方的损失和承租方为违约所支付的成本，租赁金作为已经事先支付的款项，应当考虑到守约方违约损失的计算之中，酌情减免承租人应承担的违约金数额。当然如果租赁金数额过高，守约方违约损失已经弥补，且出租方对合同解除也有过错的，法院会酌情判令出租人退还部分租赁金。