桂园交通肇事致人死亡是否要追究刑事任

　　仲裁是一种非诉讼程序，当事人可以在仲裁庭上对争议寻求解决。仲裁过程可以更快、更经济实惠，而且仲裁裁判文书具有法律效力。仲裁员应该具有独立、公正、公正的背景和知识，专门处理仲裁案件。如果当事人已经签署了仲裁协议，当事人应该立即寻求仲裁解决纠纷。此类案件中如果涉及自留地、自留山的补偿问题，应遵照有关国家，遵照自留地、自留山不变的原则，发生补偿费应以原人作为补偿依据。如果出嫁女在所嫁地没有分得土地，在出嫁前所在村又没有将其土地收回，如果就其出嫁前的土地发生征占地补偿的，应有其补偿份额。

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　　看施工工程是否竣工验收，有无结算单据，结算单是双方还是单方制作，其明效力如何，能否直接明已完工工程量及单价。看双方是否有工程进度报表、工程进度款领取单据、往来联系单据等。实践中，常见的是工程大半已完工，剩余小部分未完工，工程已结算的，一般会出现对于未完工部分扣除款项不的现象，没有结算的，一般也是因为对于未完工部分扣款不导致未能办理结算。案件在诉讼过程中，上述情况很容易出现实际施工工程量无法确定的情况，作为原告，如果不能拿据明自己所做工程量，除了申请司法鉴定外，法院一般会驳回原告诉讼请求。无法确定工程量是建设施工合同中的难点，因此，在施工过程中，施工方要尽可能每月或者每季度上报施工量并由总包确认签字，对于来往过程中的各种单据也要细心保管，因为一旦出现没有结算的情况，是需要很多其他据佐施工量的，其次，司法鉴定中也需要施工方提供大量资料，才能鉴定出更确切的结果。

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　　在这类案件中，主要的据就是《房屋买卖合同》了，房屋买卖合同约定的支付定金的时间，支付首付款以及剩余房款的时间，交付房屋及过户的时间，买卖双方权利义务的划分，违约责任的承担等等都是合同具备且的环节。在2018-2019年这一年多的时间里，随着西安房屋大幅度涨价，签订合同后违约的人屡见不鲜，2018年前半年我们接了些房屋买卖合同纠纷的案子，其中有两个比较典型的。案例一:许多业主与开发商签订购房合同、管理合同并交付了房款后，开发商却迟迟不动工，施工场地从2015年沉寂到2018年，期间有20多家业主起诉开发商，案子走了近一年结果胜诉了，但是开发商属于分公司，总公司是外省的一个国企，这个国企已经负债累累，执行申请破产也不现实，业主处于一个尴尬的面，我们代理的那个当事人应该算是运气比较好的，从立案到拿到调解书，不到半年时间，正好这个时候有新的开发商接手了原来的楼盘，打算清理这些欠款，因此案件就很顺利的结案了。（备注:本案当事人签订的房屋买卖合同中约定的违约金额低，因此起诉时并没有能达到违约责任该有的法律效果，这也提醒我们，签订合同时要严格把握违约责任条款，抱着自己不违约，但是对方违约也要让他肉疼的想法）