深圳马峦专业刑事案律师

　　深圳华商律师事务所,深圳知名离婚律师，深耕婚姻家事领域十余年，办理案件近千起。在婚姻、继承、家族财富传承、私人财富管理等领域积累了丰富的实务经验，擅于将诉讼经验与各类财富管理工具相结合，多次办理标的额巨大、涉及股权分割、家族财富传承，以及涉外、涉港澳台等跨地域、跨领域的疑难复杂案件，以其专业、独到的法律见解为客户赢得胜诉，深受客户的好评。具有多学科办案功底，横跨法律、财经两大领域。

　　进行全面细致的法律分析和总结，成为同行操作指引。

　　离婚时，财产应如何分配?答:《婚姻法》第39条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权利的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《婚姻法》第40条规定，夫妻书面约定夫妻婚姻关系续存期间所得的财产归各自，一方因抚育子女、照顾老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求赔偿，另一方应当予以补偿。

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　　离婚诉讼涉及家庭共有房屋的分割，在法院中止离婚诉讼后，离婚诉讼的夫妻及家庭成员均不提起诉讼对房屋进行确权和分割，该离婚案件如何处理？答:遇到这类情况，法院可向当事人释明不起诉对房屋进行确权分割的法律后果，征询其对家庭共有房屋中涉及夫妻共有部分的分割意见。如果当事人同意在该案中不主张人民法院对该房屋进行继续分割的，则案件恢复审理；如当事人坚持分割，则法院可限定其向法院提起诉讼的期限，逾期则告知当事人另案处理，离婚诉讼恢复。

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　　确定夫妻共同财产应注意的几个问题。军人的复员费、自主择业费、买断工龄款等费用，并不属个人财产或共同财产，其中夫妻关系存续年限乘以平均值，所得数额部分为共同财产。一方婚前个人的房产，婚后由夫妻双方共同管理、使用，该房产虽不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但房产的增值部分应作为共同财产予以分割。按揭房屋的处理。按《婚姻法解释二》的规定，对离婚时尚未取得权且双方有争议的房屋，可以就该房屋的使用权作出判决，当事人取得权后再另行诉讼。但实际操作过程中，也可以直接将房屋和按揭贷款分开处理，根据双方协商一致或评估的房屋现价，判决由一方享有房屋买卖合同中买方的权利，并由该方继续履行按揭贷款合同，对另一方给予房屋现价的一半作为折价补偿。