笋岗律师在线咨询

　　华商律师事务所的客户群体非常广泛，包括世界五百强的大型跨国公司、各类大中型国有企业和成长型民营企业，以及房地产、建设工程企业、银行、证券、保险、期货、投资基金等各类企业，还为政府、行业协会、事业单位和公民提供法律服务。

　　哪些情况属于无效婚姻?婚姻法规定，有下列情形之一的，婚姻无效:有禁止结婚的亲属关系的；婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；结婚时虽然婚姻无效，但是如果当事人向人民法院申请宣告婚姻无效的时候，法定的无效婚姻情形已经消失的，对于宣告无效的申请，人民法院不予支持。准备离婚了，协议还是诉讼?离婚有协议和诉讼两种方式，当事人可以根据自己的实际情况选用。协议离婚的优点是省时、经济。一般来说，如果材料，半个小时左右即可办完协议离婚手续。但是，协议离婚的要求较为严格，协议离婚夫妻双方对离婚的意思、财产分割、子女抚养等问题达成一致。

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　　双方应按合同的约定，来切实履行自身的义务。合同纠纷，十有八九涉及违约。经常出现A说B先违约，B说A先违约，又经常出现被告反诉的情况。有的只是一方违约，例如给钱不发货，发的货不能用，逾期交易等；有的是双方都违约，比如一方给钱晚了，另一方偷工减料。这就提醒，如果当事人自身也有违约行为，那就要综合考虑诉讼的成本和风险。出现合同纠纷，可以使用下列4种方法解决委托合同纠纷如何处理合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是佳的方式。

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　　租赁房屋被烧毁是因为案外人故意的犯罪行为所致时，如果承租人对于租赁房屋被烧毁没有过错，应根据《中华人民共和国民法通则》百三十二条“当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任”的规定，按公平原则，结合实际情况，由承租人对出租人的房屋损失承担一定的赔偿责任。租赁合同约定案涉房屋仅作为普通住房使用，不得用于合租及办公的，如果承租人将案涉房产地址注册为其公司的住所地，放置了办公设备的，应当认定承租人违约改变房屋用途。