南澳房地产继承纠纷律师

　　如果您碰到了企业商事方面的问题，例如股权纠纷、破产清算、融资并购以及法律顾问等，华商律师事务所律师可以向您推荐经验丰富的律师，并为您提供解决方案。华商律师事务所的专业团队将会全力以赴，为您解决各类企业商事问题，确保您的权益得到有效保障。无论是在企业重组、股权转让还是法律咨询等方面，我们将为您提供专业的服务，以确保您在商业领域取得成功。无论您是小型企业还是大型集团，我们都能够为您提供定制化的解决方案，以满足您独特的需求。我们深知企业发展中所面临的各种挑战，因此我们将为您提供有针对性的建议和支持，以帮助您克服困难，实现商业目标。无论您是需要法律咨询、法律代理还是法律服务，我们都将以专业、高效的态度为您提供全方位的支持。请您放心，华商张律师将为您提供最优质的服务，以确保您在企业商事领域取得成功。

　　对于婚约财产案件，应将一方所赠与的金银首饰、衣物以及其他物品视为赠与，不应该返还。应严格掌握是合法的民间借贷，还是以民间借贷名义发放的高利贷，借款过程中是否约定利息、还款期限、有无担保人、担保人是一般担保还是连带责任担保，借贷有无利滚利问题。根据高院和省院召开的民事审判工作会议精神，下一步中国人民银行可能就各商业银行的利率不固定统一利率的问题。审理民间借贷时，如果债权人主张借款人偿还不超过银行同期同类贷款利率4倍，还应予以保护，如果债务人以偿还债权人的利息超过银行4倍利息要求返还的，人民法院不予支持。

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　　多头转账平账，出借人往往借助案外人的账户，通过多个账户间转账，制造资金来源合法以及实际交付借款的假象；他人收息，出借人借用他人账户收取高利，以切断借款人与出借人之间的关联性。“套路贷”主要通过上述手段虚增债务金额、暴力催讨来获取非法利益，只要对“套路”手段有所了解，即可在借贷中保留据，提出抗辩。对出借人而言，要依法从事民间融资活动，通过“套路”手段企图谋求违法高利，触犯法律底线，终将败露，被依法追究相关责任。对于广大民众而言，要增强风险防范意识，寻求金融渠道获取资金，从根源上避免被“套路”，若已陷入“套路贷”陷阱，要积收集据，实事求是陈述客观事实，以利于人民法院查明事实，正确判定责任。

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　　租赁房屋被烧毁是因为案外人故意的犯罪行为所致时，如果承租人对于租赁房屋被烧毁没有过错，应根据《中华人民共和国民法通则》百三十二条“当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任”的规定，按公平原则，结合实际情况，由承租人对出租人的房屋损失承担一定的赔偿责任。租赁合同约定案涉房屋仅作为普通住房使用，不得用于合租及办公的，如果承租人将案涉房产地址注册为其公司的住所地，放置了办公设备的，应当认定承租人违约改变房屋用途。