莲塘缓刑的适用条件和范围

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　　签订租赁合同时容易出现的合同漏洞一:对租赁标的物约定不明确，尤其是对租赁房屋的数量(合同约定租赁面积和实际租赁使用面积的误差，决定着租金的少退多不补)和质量(房屋租赁前后的状况，决定着交付房屋前后的修缮义务)约定不明确导致的纠纷。签订租赁合同时容易出现的合同漏洞二:对租赁房屋的使用用途约定不明确，承租人对租赁房屋进行超负荷、掠夺性的任意使用，致使租期届满后租赁房屋的租赁状况堪忧，甚至无法继续合理使用。比如承租者开设娱乐场所或者餐饮行业，通宵24小时营业，可能侵犯邻居的利益，造成其恶劣的影响。

　　莲塘缓刑的适用条件和范围

　　对于虚假诉讼、恶意诉讼当事人，人民法院将驳回其诉讼请求，视情节采取罚款、拘留等强制措施，涉嫌犯罪的移送公安机关处理，追究其刑事责任。在民间借贷活动中，并非只要当事人双方借款事实，法院就会依照借款人的主张作出裁判，法院仍将根据法律规定的借贷要件进行综合审查判断，对于交易明显异常、可能存在恶意转移财产情形的案件，法院将予以严厉打击。房屋租赁合同纠纷案件，争议焦点多的是合同效力，其次是解除合同，还包括租期及押金纠纷，房屋水电煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷等。

　　莲塘缓刑的适用条件和范围

　　合同纠纷的含义:合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的争议。合同纠纷的范围广泛，涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。具体说来，合同的纠纷有:合同的效力，即合同是否有效之争议;合同文字语言理解不一致之争议;合同是否已按约履行之争议;合同违约责任应当由何方承担及承担多少之争议;合同是否可能单方解除之争议……合同当事人签订合同之后，理想的状态是当事人各自分别按照合同规定之内容完成应履行之义务，直至合同圆满终止。但是、在现实生活中，由于各种各样的原因，既有合同当事人主观的原因，也有情势变迁方面的客观原因。导致合同在签订之后的履行过程中并不是一帆风顺的，往往会出现各种各样的，或大或小的纠纷。没有纠纷，合同即履行完毕的情况是不多见的。尤其是在大型合同及涉外合同之中，对于合同纠纷，有些当事人协商加以解决，有些却协商不了，就可能会使一方当事人诉诸仲裁或诉讼，一旦纠纷得不到解决，就会影响合同的正常履行，甚至扰乱社会经济秩序。因此，合同纠纷能够避免则尽量予以避免。所以，应先了解一下合同纠纷的成因。