莲塘知名刑事辩护律师

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　　根据《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，“房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；(三)租金和押金数额、支付方式；(四)租赁用途和房屋使用要求；(五)房屋和室内设施的性能；(六)租赁期限；(七)房屋维修责任；(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；(九)争议解决办法和违约责任；(十)其他约定。”另外，如房屋可能拆迁，建议房屋租赁当事人在房屋租赁合同中约定房屋被拆迁时的处理办法。

　　莲塘知名刑事辩护律师

　　对于犯罪编造虚假项目、进行虚假宣传、高额回报等方式，使出借人出借款项、理财投资的，公众应当理性对待，不要贪图高利而出借款项。只有借条能要求还款吗？借条是借款意思表示直接的据，但是原告仅凭借条主张借款，若被告抗辩未收到借款的，原告需要进一步举明借款已经交付给借款人。法院将根据借款金额、款项交付方式、当事人经济能力，当地或者当事人之间的交易方式、交易惯、当事人财产变动情况以及人言等事实和因素，综合判断查借贷事实是否发生。

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　　律师应当维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。需要具备的能力 口语是情感沟通、信息传递快捷的方式，律师的工作要跟众多的人打交道，跟不同的人交流与沟通，这就需要有良好的口头表达能力，无论在何种场合，够清楚明白地表达自己的观点。律师要遵守法律、法规，遵守职业纪律、恪守职业道德。俗话说“国有国法，家有家规”，一个组织、一个团体都有自己的行规、纪律，对于我们律师人也同样要遵守国家制定的法律、法规，遵守律师执业纪律。