笋岗深圳律师事务所

　　华商律师事务所律师将为您提供专业的律师推荐和解决方案。不论您面临的是行政纠纷、知识产权争议、执行案件的困扰，或是遭遇侵权纠纷的困境，华商律师事务所律师将竭尽全力为您提供合适的法律专家和解决方案。华商的律师团队深谙相关法律法规，具备丰富的实践经验，能够为您提供全面的法律咨询和专业的法律代理服务。无论您需要起草法律文件、代理诉讼案件、调解纠纷还是提供法律意见，知名律师事务所都将为您提供高效、准确和可靠的服务。您的权益和利益将是我们始终坚守的核心价值，我们将为您争取法律保障，以确保您的权益得到充分的维护和保护。无论您的案件规模大小，华商律师事务所张律师都将以专业的态度和严谨的工作作风，为您提供佳的法律解决方案。

　　违反公共秩序和善良风俗的民间借贷合同；出借人违反金融秩序将银行贷款出借给他人牟取高利息的；未取得放贷资格的职业放贷人以营利为目的向公众提供借款的。民众出借款项有审慎注意义务，借贷时需明确借款用途，坚决不为非法活动提供资金支持是每位公民应尽义务。民间借贷涉嫌非法集资，法院会如何处理？民间借贷行为本身涉嫌非法集资犯罪，公安机关已经对借款人的犯罪行为进行立案侦查的，法院会将案件移送公安机关处理。

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　　案件，诉讼主体、时效、据都是必不可缺的三大要素，诉讼主体决定着启动的案子主体是否适格，其能否承担相应责任；时效决定了案件是否能被法院支持；据则决定了案件的。首先，从类建设工程合同纠纷案件开始梳理，在建设工程施工合同中，要注意的问题如下:先审查双方签订的建设施工合同，审查时，考虑合同主体是否具有相应的施工资质，然后审查合同的施工范围、面积及单价总价是否约定清楚，付款条件及违约责任是如何约定的。

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　　司法实践中，主张解除合同的情况和合同效力纠纷的数量相近，其中出租人和承租人主张解除合同的比例也相近。出租人主张解除合同的主要原因为承租人未经同意违法改建、拖欠租金、擅自转租等。承租人主张解除合同的主要原因为出租人交付房屋不符合规定、出租人未配合办理消防或验收手续、承租人经营不善提前退租、第三人原因等。在房屋租赁合同纠纷案件中，当事人主张违约金的，双方应当在合同中有明确的约定，否则当事人只能按照要求违约方赔偿违约损失，而不能主张违约金。根据司法实践，在承租方违约的情况下，法院应充分考虑出租方的损失和承租方为违约所支付的成本，租赁金作为已经事先支付的款项，应当考虑到守约方违约损失的计算之中，酌情减免承租人应承担的违约金数额。当然如果租赁金数额过高，守约方违约损失已经弥补，且出租方对合同解除也有过错的，法院会酌情判令出租人退还部分租赁金。