光明房产合同纠纷律师事务所排名前十名电话

　　租赁房屋被烧毁是因为案外人故意的犯罪行为所致时，如果承租人对于租赁房屋被烧毁没有过错，应根据《中华人民共和国民法通则》百三十二条“当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任”的规定，按公平原则，结合实际情况，由承租人对出租人的房屋损失承担一定的赔偿责任。租赁合同约定案涉房屋仅作为普通住房使用，不得用于合租及办公的，如果承租人将案涉房产地址注册为其公司的住所地，放置了办公设备的，应当认定承租人违约改变房屋用途。

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　　根据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋权的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)共有房屋未取得共有人同意的；(四)权属有争议的；(五)属于违法建筑的;(六)不符合标准的；(七)已抵押，未经抵押权人同意的；(八)不符合公安、、卫生等主管部门有关规定的；(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。根据高人民法院关于适用 《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。

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　　律师如果决定好了自己的方向，余下就是确定之路该怎么走的问题。营销的步是，明确之名，并且在之名下进行大量的学和实践，迅速积累的知识、技能、经验。营销的第二步，就是针对领域进行广泛的营销和传播，并迅速积累起人脉和影响力，成为领域内公认的律师或专家型律师。对此，律师在发展的第二阶段与阶段有所不同，律师在阶段往往从零开始，在没有现实的积累基础上，选择一个一路走下去。而律师在第二阶段往往面临很多的选择，可以在已有的业务基础上选择一个或几个领域作为尝试，并在实践的基础确定自己的方向。