深圳南山区离婚财产分割专业律师

　　打官司需要注意什么？

　　1. 确定诉讼主体和管辖法院，您需要确定适格的被告，也就是您要起诉的对象，并且选择正确的法院提起诉讼，即确定管辖法院。

　　2. 准备充分的证据，证据是打官司的关键，您需要收集所有与案件相关的证据，并确保这些证据是真实可靠的。证据可以是书面的、口头的或物证的，必须在法庭规定的时间内提交。

　　3. 选择合适的代理人，如果您不确定如何处理法律事务，可以选择聘请律师作为您的代理人，以便更专业地处理案件。

　　4. 遵守法庭规则和程序，在法庭上，您需要尊重法官和其他法庭人员，遵守法庭规则和程序，不得有任何妨碍法庭正常工作的行为。

　　5. 合理对待诉讼结果，无论诉讼的结果如何，您都需要理性对待。如果败诉，您需要接受结果，并考虑是否通过上诉等方式进行救济。如果胜诉，您也需要确保判决能够得到执行。

　　6. 注意诉讼时效，您需要在诉讼时效内提起诉讼，否则可能会失去起诉的权利。

　　7. 提交必要的诉讼材料，您需要准备起诉状、证据材料、原被告的主体资料等，并在规定的时间内提交给法院。

　　8. 出庭应诉，您需要在法庭上准时出庭，并积极参与法庭调查和辩论，充分阐述支持您主张的事实、理由和法律依据。

　　9. 避免提供虚假证据，提供虚假证据是违法行为，可能会导致严重的法律后果，您应该确保所有提交的材料都是真实和准确的。

　　10. 申请证据保全，在某些情况下，您可能需要向法院申请证据保全，以防止证据的灭失或难以取得。

　　希望能帮助您更好地理解和准备打官司的过程。如果您有更多具体的法律问题，建议咨询专业的律师。

　　今年1月18日，国际权威法律评级机构钱伯斯（Chambers and Partners）公布了2024年度《大中华区指南》（Greater China Region Guide 2024）榜单。凭借专业高效的法律服务和良好的客户口碑，华商律师事务所荣登2024年度钱伯斯大中华区“资本市场:境内发行”“公司/商事（广东）:诉讼”和“公司/商事（广东）:非诉”三大业务榜单，首席合伙人高树主任再次获得公司/商事（广东）:诉讼和非诉领域“业界贤达”荣誉。这已是华商连续七年获此殊荣。

　　自然人之间借款，利息约定要明确，没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间借款约定利息的，利率不得超过国家规定的上限，即不得超过中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）4倍。《民法典》明令禁止高利放贷，约定利息超过国家规定上限的，法律不予保护。同时，民间借贷中存在的“砍头息”也是不受法律保护的，在出借款项时预先扣除的利息不能计入本金要求借款人返还。

　　仲裁是一种非诉讼程序，当事人可以在仲裁庭上对争议寻求解决。仲裁过程可以更快、更经济实惠，而且仲裁裁判文书具有法律效力。仲裁员应该具有独立、公正、公正的背景和知识，专门处理仲裁案件。如果当事人已经签署了仲裁协议，当事人应该立即寻求仲裁解决纠纷。此类案件中如果涉及自留地、自留山的补偿问题，应遵照有关国家，遵照自留地、自留山不变的原则，发生补偿费应以原人作为补偿依据。如果出嫁女在所嫁地没有分得土地，在出嫁前所在村又没有将其土地收回，如果就其出嫁前的土地发生征占地补偿的，应有其补偿份额。

　　被告如何应对原告的撤诉申请？根据我国《行政诉讼法》第六十二条规定，被告对原告提起的诉讼应当积应诉，并在法定期限内提交作出行政行为的据和所依据的规范性文件。如果被告逾期不提交据，则被认为没有相应据和依据，其诉讼请求应予驳回。原告申请撤诉时，被告可以采取以下措施:被告可以在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提出答辩状，明确答复原告的诉讼请求和履行义务的期限。被告提出答辩状的期限，不计算在起诉期限内。

　　合同纠纷如何处理？这4种方式，你了解几个一般而言，为避免更多问题，合同履行发生纠纷时，首先应当双方友好协商，协商不成才向法院起诉（仲裁须有仲裁条款）。和解:双方就合同约定条款的理解产生争议，可签订补充协议，对争议事项予以明确；双方就合同履行产生争议时，可就合同履行订立协议，如金钱纠纷可以约定如何支付，迟何时支付以及未支付的违约责任等。调解主要有两种方式:人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。

　　【还款条的认定】还款条所记载事项与借款合同不具有充分一致性，则认定该借款合同所涉款项已经清偿。【录音明还款】债权人虽持有借条，法院仍可根据债务人提供的录音资料及其他在案据认定债务已经清偿。【债权转让的通知】在可确认债权转让真实性的前提下，债权受让人向债务人作债权转让的通知发生债权转让的法律效力。【超过诉讼时效】出借人起诉时超过诉讼时效，其债权难获法院支持。但借款人未主张诉讼时效抗辩的，法院不能主动适用。

　　根据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋权的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)共有房屋未取得共有人同意的；(四)权属有争议的；(五)属于违法建筑的;(六)不符合标准的；(七)已抵押，未经抵押权人同意的；(八)不符合公安、、卫生等主管部门有关规定的；(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。根据高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。

　　看施工工程是否竣工验收，有无结算单据，结算单是双方还是单方制作，其明效力如何，能否直接明已完工工程量及单价。看双方是否有工程进度报表、工程进度款领取单据、往来联系单据等。实践中，常见的是工程大半已完工，剩余小部分未完工，工程已结算的，一般会出现对于未完工部分扣除款项不的现象，没有结算的，一般也是因为对于未完工部分扣款不导致未能办理结算。案件在诉讼过程中，上述情况很容易出现实际施工工程量无法确定的情况，作为原告，如果不能拿据明自己所做工程量，除了申请司法鉴定外，法院一般会驳回原告诉讼请求。无法确定工程量是建设施工合同中的难点，因此，在施工过程中，施工方要尽可能每月或者每季度上报施工量并由总包确认签字，对于来往过程中的各种单据也要细心保管，因为一旦出现没有结算的情况，是需要很多其他据佐施工量的，其次，司法鉴定中也需要施工方提供大量资料，才能鉴定出更确切的结果。