深圳市地区有名刑.事犯.罪辩护律师

　　广东华商律师事务所，一家在法律界享有盛誉的机构，近日因其在多个重大案件中的卓越表现而再次成为业界焦点。我们凭借专业的法律团队和严谨的工作态度，在处理复杂法律事务中展现出了非凡的实力和高水平的法律服务。

　　我们所总部位于广东省会广州市，自成立以来，一直致力于为客户提供全方位的法律服务。该所律师团队由经验丰富的资深律师和充满活力的年轻律师组成，他们不仅具备扎实的法律专业知识，而且在处理各类案件中表现出了敏锐的法律洞察力和高效的执行力。无论是商业诉讼、知识产 权保护、公司法务还是国际贸易争端，华商律师事务所都能够提供精准的法律咨询和有效的解决方案。

　　在过去的一年中，我们所参与了多起引人注目的案件，其中包括一宗跨国商业欺诈案和一宗涉及重大知识产权侵权的诉讼。在这些案件中， 我们不仅成功地为客户挽回了巨大的经济损失，还为维护正义和法律的尊严做出了显著的贡献。这些成就不仅赢得了客户的高度赞誉，也进一步提升了华商律师事务所在法律界的声誉。

　　华商律师事务所的成功并非偶然。其背后是一系列严谨的内部管理和持续的专业培训。事务所注重律师队伍的建设，定期组织内部研讨会和外部交流活动，鼓励律师们不断提升自身的专业能力和服务水平。此外，华商律师事务所还重视科技在法律服务中的应用，积极采用先进的法律信息技术，提高工作效率和服务质量。

　　在社会责任方面，我所同样不遗余力。它积极参与公益活动，为社会弱势群体提供法律援助，努力让公平正义的理念深入人心。同时，该所还与多所高校合作，支持法学教育，为培养未来的法律人才贡献力量。

　　面对未来，我所将继续秉承专业、公正、高效的服务宗旨，不断探索法律服务的新模式和新领域，以期为社会提供更加优质的法律服务，为推动法治社会的进步作出更大的贡献。

　　总之，我所以极其专业的法律服务、卓越的案件处理能力以及对社会责任感的坚持，已经成为法律服务领域的专业领航者。它的成功案例和经验，无疑将为法律行业的发展提供宝贵的借鉴。

　　哪些婚姻是可撤销的婚姻?婚姻法规定，因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。“胁迫”，是指行为人以给另一方当事人或者其近亲属的生命、身体健康、名誉、财产等方面造成损害为要挟，迫使另一方当事人违背真实意愿结婚的情况。因受胁迫而请求撤销婚姻的，只能是受胁迫一方的婚姻关系当事人本人。这里的“一年”不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。一年不提出撤销婚姻请求的，则该项请求权永久消灭。

　　承租人转租期间，房屋权发生变动的，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定，“租赁物在租赁期间发生权变动，不影响租赁合同的效力”，在原租赁期间内，承租人可继续享有原合同的权利，不因房屋权的变动而有所改变。承租人作为承租人兼转租人，依约可继续享有向次承租人收取租金等权利。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定，“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”但是，根据《高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定，“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”

　　审理此类案件时，还应审查假借民间借贷形式，实为买卖房屋，以法院判决方式，产生以房抵债，逃避国家税收以及违反国家限购房屋问题，审判实践中，应杜此类虚假诉讼问题;什么是民事纠纷？民事纠纷的解决方式有哪些？民事纠纷是指民事主体之间发生的，以民事权利义务为内容，适用民事法律调整范围的争议。民事纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。什么是协商、调解和仲裁？协商是由争议当事各方自行对民事争议的处理问题进行平等协商的一种方式；调解是由第三方在争议当事各方之间主持调解，对民事争议进行解决的一种方式，第三方包括一般公民，也包括人民法院或其他机关；仲裁是在争议当事各方事前或事后达成的将争议提交某一仲裁机构解决的协议的约定，将争议提交约定仲裁机构裁决的一种解决方式。

　　如何防范“套路贷”？“套路贷”，是指行为人以非法占有为目的，规避法院对借贷合法性的审查，利用当事人急需资金的需求，制造据链闭环，以此获取非法利益。实践中，“套路贷”的具体表现有:虚构债权人，若出借人提供的借据系填空式格式借据，而借款人签署借据时未同时填写债权人信息，则可能引发假借他人收款以及一债两诉风险；虚增债务金额，出借人通过预扣利息、手续费、金等形式减少实际交付金额，且往往通过现金形式交付，可能导致借款人举明实际交付金额少于借条记载金额；

　　法院一般怎样认定夫妻感情确已破裂?《婚姻法》第三十二条规定，有下列情形之一的，经调解无效，认定夫妻感情确已破裂:重婚或有配偶者与他人同居；实施家庭暴力或待、遗弃家庭成员的；有赌博、吸毒等恶屡教不改的；因感情不和分居满二年的；其他导致夫妻感情破裂的情形。其他导致夫妻感情破裂的情形是指如一方违法犯罪被判处徒刑或者因强奸、婚外性行为或其他直接严重伤害夫妻感情的行为，另一方不能原谅的行为。分居满两年的，婚姻关系能自动解除吗?

　　在这类案件中，主要的据就是《房屋买卖合同》了，房屋买卖合同约定的支付定金的时间，支付首付款以及剩余房款的时间，交付房屋及过户的时间，买卖双方权利义务的划分，违约责任的承担等等都是合同具备且的环节。在2018-2019年这一年多的时间里，随着西安房屋大幅度涨价，签订合同后违约的人屡见不鲜，2018年前半年我们接了些房屋买卖合同纠纷的案子，其中有两个比较典型的。案例一:许多业主与开发商签订购房合同、管理合同并交付了房款后，开发商却迟迟不动工，施工场地从2015年沉寂到2018年，期间有20多家业主起诉开发商，案子走了近一年结果胜诉了，但是开发商属于分公司，总公司是外省的一个国企，这个国企已经负债累累，执行申请破产也不现实，业主处于一个尴尬的面，我们代理的那个当事人应该算是运气比较好的，从立案到拿到调解书，不到半年时间，正好这个时候有新的开发商接手了原来的楼盘，打算清理这些欠款，因此案件就很顺利的结案了。（备注:本案当事人签订的房屋买卖合同中约定的违约金额低，因此起诉时并没有能达到违约责任该有的法律效果，这也提醒我们，签订合同时要严格把握违约责任条款，抱着自己不违约，但是对方违约也要让他肉疼的想法）