梅沙著名刑辩护律师

　　在劳动仲裁案件中，需要的据有:（1）用人单位签订的劳动合同；（2）入职登记表；（3）工资领取单、功工资卡银行流水；（4）上下班打卡记录；（5）加班申请及批准表；（6）工服、工牌、名片；（7）公司工作交流群有利内容截图；（8）视频、音频资料。上述资料越，在仲裁过程中越有利，因此劳动者在上班期间，应当养成保留这些据的惯，这并不是说不信任用人单位，而是劳动者作为弱势群体，首先内心里要有自我保护和风险防范意识。

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　　纠纷常常存在于个人和事业之间，所以理解纠纷相关法律知识是很重要的。在本文中，我们将从合同法、侵权法、民事诉讼法和仲裁法等方面解释纠纷相关法律知识。合同纠纷是常见的民事纠纷类型之一。根据《合同法》的规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。如果当事人违反合同的约定，就会导致合同纠纷。在合同纠纷中，重要的是合同的有效性、合同条款的解释和合同的履行问题等。如果存在合同违规行为，受害方可以向法院提起诉讼，维护自己的权益。

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　　司法实践中，主张解除合同的情况和合同效力纠纷的数量相近，其中出租人和承租人主张解除合同的比例也相近。出租人主张解除合同的主要原因为承租人未经同意违法改建、拖欠租金、擅自转租等。承租人主张解除合同的主要原因为出租人交付房屋不符合规定、出租人未配合办理消防或验收手续、承租人经营不善提前退租、第三人原因等。在房屋租赁合同纠纷案件中，当事人主张违约金的，双方应当在合同中有明确的约定，否则当事人只能按照要求违约方赔偿违约损失，而不能主张违约金。根据司法实践，在承租方违约的情况下，法院应充分考虑出租方的损失和承租方为违约所支付的成本，租赁金作为已经事先支付的款项，应当考虑到守约方违约损失的计算之中，酌情减免承租人应承担的违约金数额。当然如果租赁金数额过高，守约方违约损失已经弥补，且出租方对合同解除也有过错的，法院会酌情判令出租人退还部分租赁金。