房屋安全对于大多数人来说，比较在意的是施工安全，后期的维护根本就不重视，然而房屋建筑的后期维护是万万不能被忽视的。房屋安全牵扯范围及广，房屋建筑安全一旦受到挑战，影响*大的也是人民群众。

　　地震是一种严重的自然灾害, 可能给人类带来重大损失。我国是一个多地震的国家, 地震活动的分布范围十分广泛, 绝大多数省份都曾发生过6级以上的地震。在砌体结构房屋建筑中，各种砌体作为主要承重构件，但由于砌块自身抗剪能力和延性较弱，一旦有强大外力作用下则会发生变形。特别是地震发生时，砌体结构房屋的承重构件会发生严重的开裂和变形，从而导致建筑受到严重破坏，甚至发生整体倒塌的现象。在汶川地震发生时，由于很大部分房屋多为砌体结构，地震发生后针对房屋受到破坏的情况表明，房屋裂缝多发生在窗下，以X型贯穿于整个墙段。在房屋的内外墙交接处也受到严重的破坏，外纵墙倒塌严重。墙体转角处容易发生破坏，从而引发倒塌事故。由于采用的是装配式或是整体式的楼屋盖，在地震中破坏十分严重，部分墙体及楼梯间也发生一定程度的破坏。

　　消能减震控制的优点:

　　（1）具有较广的应用范围，对于结构的竖向和水平地震作用能够同时减少，无论是短周期还是长周期对其结构都有效，尤其对于高柔结构刚度的增强、位移的减小有着显著的作用；

　　（2）阻尼器可进行干作业施工，能够使得工期缩短，在施工中也不用搬迁；

　　（3）具有灵活的结构布置，在结构薄弱部位可进行布置，并且对于结构整体和构件的抗震能力有显著的提高作用。

　　对于房屋建筑工程中的结构加固可以有效的避免掉设计或者施工过程中发生的差错导致出现工程质量事故的发生、对于使用或者施工过程中进行了不适当的维护以及恶劣环境影响下造成材料老化、偶然的自然灾害、年久失修构成结构损害而影响房屋建筑的稳定性。在于一些久远的历史性建筑已经超过了使用年限，但是需要保存其完整性的同时也要确保它的稳定性，则需要对其进行加固以及房屋建筑的使用功能性发生了巨大的改变，需要对其进行改建或者扩建施工，从而造成了房屋建筑的荷载情况发生非了变化而需要对其进行结构加固的方法保障房屋建筑稳定性

　　结合近些年的房屋安全管理情况来看,虽然很多城市都提出了一些建设性、改善性的意见,也制定了相关的制度规范,并取得了不错的成绩,但是在其不断的发展过程中仍然暴露出了一些问题,对房屋的安全使用产生了一定的影响。城市化建设脚步逐渐加快,我国城市房屋特点是数量多、种类丰富,在建筑完整性的保存方面各有千秋,但是随着时间的推移,暴露出了很多安全方面的问题。结合近些年的房屋安全管理情况来看,虽然很多城市都提出了一些建设性、改善性的意见,也制定了相关的制度规范,并取得了不错的成绩,但是在其不断的发展过程中仍然暴露出了一些问题,对房屋的安全使用产生了一定的影响。