详细说明
-
产品参数
-
公司区域:四川
-
公司行业:检测服务
-
服务种类:房屋安全检测鉴定
-
品牌:固泰工程检测
-
价格:评估报价
-
技术:专业熟练
-
特色:工期短、质量好
- 产品优势
-
产品特点:
房屋检测能够确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后,有形、无形的损伤无时不在发生,若维修不及时或维护不当,房屋的可靠性就会迅速降低,使用寿命大幅度缩短。在我国,多年来受“重建设,轻管理”思想的影响,对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视,也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、,其结果是房屋的使用寿命缩短,维修费用增加。在正确使用的前提下,定期检查、,通过合理维护,保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等,通过及时处置,使其达到新的安全状态,防患于未然。
-
服务特点:
固泰工程检测科技有限公司目前主要业务范围为:房屋质量安全鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、安全可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、建筑办理行业许可证房屋鉴定、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测等安全鉴定。
房屋安全鉴定分类:主要分为危险房屋鉴定、可靠性鉴定、完损等级评定、抗震鉴定、安全影响鉴定、结构评估、农村危房鉴定类。
德阳幼儿园房屋鉴定费用
如果发现或者怀疑房屋出现安全质量问题,这时,应找有资质的专门服务房屋安全质量检测的机构进行鉴定,常见的房屋安全质量问题有哪些?
(一)楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善,部分或全部承重结构载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。
(二)裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,产生的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足,楼体不均匀沉降,建筑材料质次,砌筑后干燥不充分等。
(三)渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的垂直渗漏,垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时,渗漏严重会影响使用人的正常生活,破坏地面装修,影响楼上楼下邻里关系。
检测鉴定业务:
1.中小学、幼儿园、培训学校等房屋的安全性鉴定
2.工业厂房安全鉴定
3.危房鉴定及各种应急鉴定
4.灾后建筑物的鉴定(灾后建筑物的损伤情况)
5.房屋质量安全性鉴定
6.施工周边房屋安全性鉴定(爆破,修路影响周边房屋)
7.拆改房屋安全性鉴定
8.房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定
9.房屋加固增层改、修缮扩建鉴定(改变房屋受力途径,夹层、加层改造)
10.房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定
11.出租房屋租赁前安全鉴定
12.文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定
13.房屋装饰装修安全鉴定(装饰装修是否影响房屋原结构安全)
14. 建筑物沉降和变形观测
15. 民用建筑室内环境空气质量检测
16. 在建工程地基基础检测
有关房屋(框架结构、砖混结构、钢结构、木结构)的一切质量安全问题,办理有关房屋的手续(产权、宾馆、消防等报告),均在我们的鉴定范围。
未取得规划验收合格明的房屋;土地性质为划拨的土地;没有交纳相关税费的房子是不能办理产权登记的。鉴定单元:根据被鉴定建、构筑物的结构体系、构造特点、工艺布置等不同所划分的可以独立进行性评定的区段,每一区段为一鉴定单元。结构系统:鉴定单元中根据建筑结构的不同使用功能所细分的鉴定单位,对工业建筑物一般可按地基基础、上部承重结构和围护结构划分为三个结构系统。构件:结构系统中可以进一步细分的基本鉴定单元。一般是指承受各种作用的单个结构构件,个别是指一种承重结构的一个组成部分。
房屋延长设计使用年限的鉴定:指房屋已用年限已经超过原设计使用年限想继续使用房屋前的检测鉴定,继续延用前为了解房屋目前的各项技术参数是否满足后期的使用要求,并对房屋目前出现的损坏及不满足使用要求的构件提供合理的加固处理建议。装修改造前房屋鉴定:该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的性检测鉴定,主要是房屋重新装修前想了解原结构的性和使用性(统称为性)是否满足后期的使用要求及现时的国家规范要求。
结构基本情况勘查:现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度;结构使用条件勘查:楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等;上部结构表面现状勘查:结构构件有无破损、有无明显的挠度变形,梁板及墙体有无可见裂缝;裂缝的分布、形状、大小等;材料性能检测:对结构混凝土的抗压强度采用钻芯法检测;对结构构件的配筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查;