眉山宾馆房屋鉴定

　　随着我国地震和洪涝灾害的发生和人民生活水平的提高，人们越来越重视对现有建筑物检测和鉴定。下面给大家解释一下“房屋安全鉴定”到底是鉴定什么内容。

　　“房屋安全鉴定”是指通过房屋检测的手段，对房屋的安全性以及质量标准进行科学评估，识别房屋安全隐患，使居民的生命和财产安全得到保障。

　　首先，房子的结构安全性对居民相当重要。房子会因为使用年限、设计和施工、自然条件的侵蚀、使用方法等原因，产生若干方面的安全隐患，因此需要有专业的人员对房屋进行现场的检测，做出合理的评估建议。

　　结构检测是指第三方机构的检测人员通过对建筑物现场采样、测量，取得的数据与国家标准相比较，对建筑物的质量和性能进行评估的工作。结构检测可以让建筑物的质量、安全性和耐久性都能得到适当的评估。

　　因为建筑结构多元性，地理条件和时代各不相同，体现出的状况也截然不同，故房屋鉴定还具有一定的协调能力，体现在:同一个工程项目的鉴定明，有可能出现多个的鉴定结果；同一个鉴定明房屋鉴定不会有在不同评定工程中，要根据每个评定新项目房子的具体情况，进行详尽的分析和分辨，可以一样层面反复研究；有缝隙的房子并不等于这是一定遇到危险，无裂缝的房子并不等于这是一性。房屋鉴定要理论结合实践。房屋鉴定工作需求上部结构、地基与基础的*知识，还需要有法律法规，开具的汇报具备性。

　　停用，使用几无整修*，临时不方便拆卸，也不严重危害邻近和影响别人房子；总体拆卸，使用整栋风险且没有整修*，理应拆的房子。房屋检测危险房屋鉴定标准规范规定的构件危险评定规定为有效利用既有房屋，准确判断房屋结构的危险程度，及时处理危险房屋，确保房屋结构，制定本标准。本标准适用于高度不超过100m的既有房屋的危险性鉴定。危险房屋鉴定，除应符合本标准规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

　　办理房屋检测报告（方法及步骤）检测范围:凡在合同登记备案时有产权的工商业出租房屋改变出租功、结构的和没有产权的房屋用于工商业用途的，委托具备资质的房屋检测公司进行房屋检测并提供检测报告；办理各类房屋检测鉴定的地区:根据规定，城市房屋鉴定费标准为:住宅:500平方米以部分，钢混结构5.00元/平方米（建筑面积，下同），砖混结构4.50元/平方米，砖木结构4.00元/平方米；500平方米以上部分，钢混结构4.50元/平方米砖混结构4.00元/平方米；砖木结构3.50元/平方米。非住宅结构6.00元/平方米。 备注:1、对海曙区、江东区、江北区和市科技园区以外房屋实施鉴定，差旅费另计。2、房屋鉴定费按规定计算不足200元的按200元计收