广元学校房屋裂缝安全检测鉴定如何检测

　　在我国房屋安全鉴定检测行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。

　　检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。厂房承载力检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。

　　仲裁或审判机关已经发生法律效力的裁定或判决文书。指导委托人填写《房屋鉴定委托书》，与委托人约定现场查勘日期，并交待准备事项。凡委托鉴定的房屋均按收费标准预收房屋鉴定费，由委托人缴纳。鉴定为危房的，该费用由责任人承担。鉴定费由市、区房屋鉴定站收取。鉴定费一般按栋和建筑面积计收，具体收费标准见相关文件。按房屋规模大小、结构复杂程度选派相应数量持有《武汉市房屋鉴定作业》的鉴定人员（不少于两名，其中应有结构工程师一名）承担鉴定工作。

　　向委托人调查被鉴定房屋的历史和现状，使用、维修、改建及其他有关情况，收集和查阅房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料。制定现场查勘方案（包括重点检查项目），准备必要的检测工具，仪器等。（三）现场查勘查勘工作应本着先室外（包括地下设施，相邻建筑的相互关系）后室内，先下层后上层，按地基基础、墙、柱、梁、板、屋架、屋面逐层、逐间、逐项检查。对鉴定委托中提出和初始调查中确定的重点检查项目，应仔细查勘。

　　《危险房屋鉴定标准》

　　A级:结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

　　B级:结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

　　C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

　　D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

　　当大家遇到自己房屋有安全性问题的时候请勿轻视，因为这关乎您一家人甚至几百家人员的安全，房屋有危险性的解决办法就是找一家专业的第三方检测机构，帮您做房屋安全性鉴定，或者危房鉴定。