四川甘孜藏族自治州火灾后房屋安全检测鉴定报告样本

　　随着我国地震和洪涝灾害的发生和人民生活水平的提高，人们越来越重视对现有建筑物检测和鉴定。下面给大家解释一下“房屋安全鉴定”到底是鉴定什么内容。

　　“房屋安全鉴定”是指通过房屋检测的手段，对房屋的安全性以及质量标准进行科学评估，识别房屋安全隐患，使居民的生命和财产安全得到保障。

　　首先，房子的结构安全性对居民相当重要。房子会因为使用年限、设计和施工、自然条件的侵蚀、使用方法等原因，产生若干方面的安全隐患，因此需要有专业的人员对房屋进行现场的检测，做出合理的评估建议。

　　结构检测是指第三方机构的检测人员通过对建筑物现场采样、测量，取得的数据与国家标准相比较，对建筑物的质量和性能进行评估的工作。结构检测可以让建筑物的质量、安全性和耐久性都能得到适当的评估。

　　房屋外墙倾斜的检测检测人员依据《建筑变形测量规程》，在具备竖向通视条件的外墙墙角延伸线上，采用电子经纬仪分别布置倾斜观测点，利用经纬仪的竖向投影进行观测。结果表明:检测到的大倾斜值发生在1#楼西北端的墙上，倾斜率为1.52‰。从房屋倾斜率计算结果看出，各测点倾斜率小于《建筑地基基础设计规范》关于框架结构基础倾斜率的限值4‰。房屋结构承载能力的验算分析采用中国建筑科学研究院的 PKPM（2010）系列软件 PM、PK 和 SATWE- 8，根据国家标准《混凝土结构设计规范》对改造前的房屋结构进行计算分析。又因结构无明显损伤，影响其承载的结构构件和节点连接良好，无锈蚀情况出现，不影响到目前结构的受力。按照结构现状及未来使用荷载建立结构几何模型和荷载模型，计算时合理采取模型简化和调整信息进行结构承载能力的验算，房屋结构构件和轴网尺寸按现场检实际尺寸测取值，混凝土强度等级按实际评定等级取柱C20 梁 C18。建筑物等级为二级，地面粗糙度为 B 类，柱的保护层厚度取 20mm，板的保护层厚度取设计值 15mm。

　　因为建筑结构多元性，地理条件和时代各不相同，体现出的状况也截然不同，故房屋鉴定还具有一定的协调能力，体现在:同一个工程项目的鉴定明，有可能出现多个的鉴定结果；同一个鉴定明房屋鉴定不会有在不同评定工程中，要根据每个评定新项目房子的具体情况，进行详尽的分析和分辨，可以一样层面反复研究；有缝隙的房子并不等于这是一定遇到危险，无裂缝的房子并不等于这是一性。房屋鉴定要理论结合实践。房屋鉴定工作需求上部结构、地基与基础的*知识，还需要有法律法规，开具的汇报具备性。

　　3房屋整体倾斜率超过表4.2.2规定的限值。    高层房屋整体倾斜率限值房屋高度（m）24＜≤6060＜≤100倾斜率限值7‰5‰注:为自室外地面起算的建筑物高度（m）。这种类型的检测适用于威胁或级别的其他危险迹象的住房需求评估。房屋信息技术检测方法鉴定的途径 现实生活当中，因不当使用而对楼宇造成严重损坏的情况有很多，但因为我们普通居民楼分属于自己不同的业主，因此学生很难实现统一管理协调发展进行环境保护，这就为房屋施工埋下了一个巨大风险隐患。市民如对房屋工程质量分析鉴定工作存在疑虑并申请鉴定时，可以同时通过研究小区业主委员会，以单幢建筑公司知识产权人的名义向鉴定中心建设提出房屋鉴定申请；如果他们没有得到业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的权利人提出房屋鉴定申请。 总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置关系是否可能存在差异沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分根据这些数据都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化从而引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形主要原因也是造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似实际情况须引起高度重视，并尽快进行房屋鉴定。