四川广元学校房屋安全检测部门

　　房屋检测鉴定的终目的到底是什么呢?

　　一,房屋检测鉴定能对房屋的质量做出确切的检测。在进行房屋检测鉴定过程中住户能对房屋的基本结构有详细的了解还能知道房屋的建筑材料。后我们可以根据这些具体的信息作出相应的安全分析以及检测,终对房子的安全性做出准确判断。

　　二，通过房屋检测鉴定相关管理部门能够知道这个房屋是否能对外销售。这主要是针对于商品销售住房。经济压力这么大的时代,不少的房屋建筑商会在施工中偷工减料筑来给自己带来更大的利润,这样的商品销售房就会存在很大的安全隐患,后期很有可能给购买者带来巨大的损失。我们必须对这些房屋进行房屋检测鉴定。确保这些房屋的安全性，给众多的房屋购买客户提供极大的。

　　三，当房屋进行了房屋检测鉴定之后,有关管理部门在对于这个房屋进行备案管理时会对此房屋快速了解,房屋检测鉴定对于有关部门的管理工作来说能够提供很大的便利性，在今后的管理过程中能够给有关的管理部]提供方便,有利于相关部门的房屋建筑统一管理,是否适合于居住等。那么房屋检测鉴定的终目的就是为了让业主能够安全。 安心的居住。

　　结构基本情况勘查:现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度；结构使用条件勘查:楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；上部结构表面现状勘查:结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁板及墙体有无可见裂缝；裂缝的分布、形状、大小等；材料性能检测:对结构混凝土的抗压强度采用钻芯法检测；对结构构件的配筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查；

　　结构复核计算:复核计算房屋的现状结构的主体结构，确定房屋在正常使用条件下按现行规范标准的结构等级及评估房屋整体性等级。鉴定依据及评定标准《工业建筑性鉴定标准》GB50144－2019《既有建筑物结构性检测鉴定技术标准》DBJ/T15-86-2011《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2019《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》CECS03:2007年

　　房屋鉴定检测的必要性全国各地房屋鉴定检测不断发展，但仍存在诸多问题。房屋质量和检测鉴定、管理工作发展不平衡，我国许多城市尚未建立起相应的组织机构，有些地方虽然建立了房屋质量和检测鉴定、管理机构，但专职的技术、管理人员短缺，相关的配套设备落后，使检测鉴定中心形同虚设。房屋质量和检测鉴定机构的人员有限且技术水平较低、检测仪器设备短缺或年久失修、检测鉴定手段单一，不能和飞速发展的建筑技术相匹配。而我国房屋质量和检测鉴定项目收费标准低，机构不能引进高素质技术人才和购进高精密度仪器，自我生存困难，没有引起地方政府的高度重视。虽然我国在房屋质量与检测鉴定、管理方面颁布了一系