乐山老旧房屋裂缝安全检测鉴定中心

　　如果发现或者怀疑房屋出现安全质量问题，这时，应找有资质的专门服务房屋安全质量检测的机构进行鉴定，常见的房屋安全质量问题有哪些？

　　（一）楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止；不均匀沉降导致楼体倾斜；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；因结构不完善，部分或全部承重结构载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

　　（二）裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。

　　（三）渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重会影响使用人的正常生活，破坏地面装修，影响楼上楼下邻里关系。

　　检测鉴定业务:

　　1.中小学、幼儿园、培训学校等房屋的安全性鉴定

　　2.工业厂房安全鉴定

　　3.危房鉴定及各种应急鉴定

　　4.灾后建筑物的鉴定（灾后建筑物的损伤情况）

　　5.房屋质量安全性鉴定

　　6.施工周边房屋安全性鉴定（爆破，修路影响周边房屋）

　　7.拆改房屋安全性鉴定

　　8.房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定

　　9.房屋加固增层改、修缮扩建鉴定（改变房屋受力途径，夹层、加层改造）

　　10.房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定

　　11.出租房屋租赁前安全鉴定

　　12.文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定

　　13.房屋装饰装修安全鉴定（装饰装修是否影响房屋原结构安全）

　　14. 建筑物沉降和变形观测

　　15. 民用建筑室内环境空气质量检测

　　16. 在建工程地基基础检测

　　有关房屋（框架结构、砖混结构、钢结构、木结构）的一切质量安全问题，办理有关房屋的手续（产权、宾馆、消防等报告），均在我们的鉴定范围。

　　将检测和复算的数据资料分析整理汇列成文字图表，对检测结果的描述要准确具体。房屋检测去哪个部门——房屋鉴定工作在众多领域，房屋有一些问题，都会想找第三方检测几个进行检测，这也是人之常情，但是房屋检测种类繁多。房屋检测是对房屋结构的完损程度和使用状况是否危及使用进行鉴别、评定，涉及到年代久远的老城区危旧房、学校及公共设施用房以及经历灾害的房屋等范围，事关公共问题，在房屋方面不容有半点马。所以，越来越多的房主为了验房屋的，会选择专门的房屋鉴定单位。

　　凡是委托鉴定总之房屋则严格按照收费标准预收房屋鉴定费，改由委托人缴纳。鉴定为对危房和，该些费用系由责任人承担。鉴定费改由市、区房屋鉴定站收取。鉴定费一般依照幢及建筑面积计收，具体收费标准见相关文件。依其房屋规模体积、结构复杂程度选派相应数量持有《武汉市房屋鉴定作业》的的鉴定人员（很多在几名，另外应有结构工程师数名）承担鉴定工作。   房屋质量检测与鉴定机构房屋检测适用自已发现超载、危险迹象或非其他需要评定性类别的的房屋。

　　建设大型建筑物或者建设项目有桩基，地下建筑物或者构筑物的，建设单位应当在开工前向房屋鉴定机构申请对施工区域内相邻房屋进行鉴定，并按照规定采取防护措施。房屋鉴定机构一般在哪里找？房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门。在买房的时候，对于房屋质量鉴定是很重要的一步，只有在经过鉴定之后的房屋，购房者才能安心的入住，因此房屋质量鉴定是哪个部门。房屋质量鉴定要找什么机构: