四川攀枝花宾馆房屋检测中心电话

　　房屋安全检测鉴定机构——房屋安全检测是指由专门机构对房屋的安全性做出科学的评估，确保居住人的生命财产安全的检测项目。一般来说，房屋安全检测适用于已经发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋。房屋安全性检测应通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定。

　　随着现有房屋的老化和土地资源的日益紧张，新建房屋越来越少，旧房越来越多，房屋安全鉴定在日常生活中越来越重要。通过房屋安全鉴定和检测，可以尽快发现房屋存在的安全隐患，及时采取措施排除危险，最大限度地减少房屋倒塌事故和人员财产损失的发生，同时可以查明危旧房屋的结构类型、使用情况和分布情况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的改造。

　　房屋建筑安全鉴定的具体流程中主要涵盖了调查、检测、鉴定、评估等方面，而相关鉴定单位必须根据国家标准进行严格执行，以此来保障房屋建筑安全鉴定工作的精确性和科学性。在检测过程中，通过水准仪、经纬仪等检测仪器对现场房屋结构进行外立面检测如房屋沉降高差检测、房屋倾斜监测;通过房屋混凝土回弹仪、超声回弹仪、钢筋扫描仪、钢卷尺等仪器对房屋内部结构构件进行检测，得出房屋钢筋配筋、尺寸、大小、数量，房屋构件混凝土构件如梁、柱、板等混凝土强度。

　　房屋是大家的栖身之地，房屋安全鉴定检测是确保房屋安全使用的检测手段，房屋出现安全隐患应进行检测鉴定并及时采取相应的解决措施，房屋检测的目的，是用科学鉴定结果告诉委托方，房屋是不是存在安全问题，施工是不是符合规范。

　　地基的危险性鉴定应包括地基承载能力、地基沉降、土体位移等内容。需对地基进行承载力验算时，应通过地质勘察报告等资料来确定地基土层分布及各土层的力学特性，同时宜考虑建造时间对地基承载力提高的影响，地基承载力提高系数，可参照《建筑抗震鉴定标准》GB50023相应规定取值。地基危险性状态鉴定应遵守下列规定:可通过分析房屋近期沉降、倾斜观测资料和其上部结构因不均匀沉降引起的反应的检查结果进行判定；

　　其自身失效将导致其他相关构件失效，并危及承重结构系统的墙、柱、主梁及屋架等构件。其自身失效不会引发其他构件失效的次梁、楼板等构件。承载能力、连接构造等性能，及裂缝、变形、腐蚀或蛀蚀等损伤不能满足使用要求的结构构件。房屋结构体系中评定为危险构件的结构构件。房屋结构体系中存在承重构件被评定为危险构件，导致部或整体不能满足使用要求的房屋。房屋质量检测规范危险房屋鉴定标准规范规定的鉴定程序与方法

　　仲裁或审判机关已经发生法律效力的裁定或判决文书。指导委托人填写《房屋鉴定委托书》，与委托人约定现场查勘日期，并交待准备事项。凡委托鉴定的房屋均按收费标准预收房屋鉴定费，由委托人缴纳。鉴定为危房的，该费用由责任人承担。鉴定费由市、区房屋鉴定站收取。鉴定费一般按栋和建筑面积计收，具体收费标准见相关文件。按房屋规模大小、结构复杂程度选派相应数量持有《武汉市房屋鉴定作业》的鉴定人员（不少于两名，其中应有结构工程师一名）承担鉴定工作。