阿坝藏族羌族自治州老旧房屋抗震安全检测鉴定机构

　　房屋安全鉴定一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测 和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体结 构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。

　　调查建筑物的使用历史和结构体系;测量倾斜和不均匀沉降;通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围;利用设备检测相关数据，经过演算后分析原因;在下列情况，宜进行结构性鉴定:周边邻近地质条件改变的房屋;改变用途或使用条件的房屋;需改造和扩建的房屋;超过设计使用年限需要继续使用的房屋;其它需要鉴定的房屋。其他损坏程度的检查和检测内容:

　　◆砌体结构构件（缺陷、轴线偏差及垂直度、原位法检测砌体抗压强度、回弹法检测烧结砖强度、贯入法检测砂浆强度、回弹法检测砂浆强度）；◆建、构筑物（倾斜、裂缝、沉降、位移、动力测试）◆民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定（性、耐久性、性检测鉴定，改造、加层等检测鉴定，抗震鉴定等）◆灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构检测鉴定鉴定报告，由房屋检测鉴定公司出具。房屋鉴定机构是指依法取得省级人民政府建设主管部门颁发的《建设工程质量检测机构资质书》的检测单位。住宅工程质量分户验收记录是房屋质量评定的依据之一，也是购房者维权的据之一，因此业主们应妥善保管好这份文件。第三方鉴定的流程是怎样的？

　　施工后对前期监测结果进行总结，对房屋质量进行复测，评估受损程度；通过检测监测，一方面对房屋进行保护，另一方面为解决纠纷提供依据。对于幼儿园获得办学许可需要的房屋鉴定，需要提醒的是，一定要在装修之前委托好符合条件的第三方检测鉴定公司进场检测，因为根据房屋鉴定现场检测的内容，需要复核图纸、调查主体结构，装修过后，除非破损，否则很难获得相应的数据，将大的拖慢房屋检测报告的的撰写，没有而房屋鉴定报告则要以房屋检测报告相关数据为依据。

　　浙江固泰工程检测科技有限公司四川分公司主要是做施工周边房屋纠纷鉴定、房屋结构可靠性鉴定、房屋完损等级评定、房屋装修质量检测和鉴定、自然灾害损坏房屋检测鉴定、超过使用年限房屋损坏鉴定、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定、五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定、特种营业的房屋质量安全年审鉴定、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定、建筑物的年限鉴定、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性。