内江酒店房屋鉴定报告

　　房屋安全检测鉴定机构——房屋安全检测是指由专门机构对房屋的安全性做出科学的评估，确保居住人的生命财产安全的检测项目。一般来说，房屋安全检测适用于已经发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋。房屋安全性检测应通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定。

　　随着现有房屋的老化和土地资源的日益紧张，新建房屋越来越少，旧房越来越多，房屋安全鉴定在日常生活中越来越重要。通过房屋安全鉴定和检测，可以尽快发现房屋存在的安全隐患，及时采取措施排除危险，最大限度地减少房屋倒塌事故和人员财产损失的发生，同时可以查明危旧房屋的结构类型、使用情况和分布情况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的改造。

　　房屋建筑安全鉴定的具体流程中主要涵盖了调查、检测、鉴定、评估等方面，而相关鉴定单位必须根据国家标准进行严格执行，以此来保障房屋建筑安全鉴定工作的精确性和科学性。在检测过程中，通过水准仪、经纬仪等检测仪器对现场房屋结构进行外立面检测如房屋沉降高差检测、房屋倾斜监测;通过房屋混凝土回弹仪、超声回弹仪、钢筋扫描仪、钢卷尺等仪器对房屋内部结构构件进行检测，得出房屋钢筋配筋、尺寸、大小、数量，房屋构件混凝土构件如梁、柱、板等混凝土强度。

　　房屋是大家的栖身之地，房屋安全鉴定检测是确保房屋安全使用的检测手段，房屋出现安全隐患应进行检测鉴定并及时采取相应的解决措施，房屋检测的目的，是用科学鉴定结果告诉委托方，房屋是不是存在安全问题，施工是不是符合规范。

　　检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。厂房承载力检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。

　　三级－不符合国家现行标准规范的性要求，或影响整体，或在目标使用年限内明显影响整体正常使用，应采取措施，且可能少数构件立刻采取措施；四级－不符合国家现行标准规范的性要求，已严重影响整体，立刻采取措施。鉴定的目的及内容通过对建筑物结构性能鉴定，能够有效地了解并掌握建筑物的使用状态、结构现状和危险等级等基本情况，评估该房屋整体的性等级。收集调查:收集建筑的设计文件（包括地勘报告）、施工和竣工验收的相关原始资料，调查建筑物的使用历史；

　　房屋性检测应经由调查、现场检测、结构分析验算，针对房屋性进行鉴定。房屋性检测，尚有应符合相关规定之外，尚应**于检测需要，包括下列部分或者内容。调查建筑或者说实际状况、使用情况、其内环境,与及由于目前存在和问题。2调查房屋未来使用要求。调查房屋或者说目标使用期限、使用条件、内外部环境作用及。3抽样或非全数检查测量承重结构或者构件在我看来裂缝、位移、变形一般而言腐蚀、老化等等某些损伤,采用文字、图图纸、照片例如录像若干方法，记录房屋主体结构与承重构件损坏部位、范围、程度与损伤性质。