四川宜宾酒店房屋加层安全检测鉴定机构

　　房屋安全检测鉴定机构——房屋安全检测是指由专门机构对房屋的安全性做出科学的评估，确保居住人的生命财产安全的检测项目。一般来说，房屋安全检测适用于已经发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋。房屋安全性检测应通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定。

　　随着现有房屋的老化和土地资源的日益紧张，新建房屋越来越少，旧房越来越多，房屋安全鉴定在日常生活中越来越重要。通过房屋安全鉴定和检测，可以尽快发现房屋存在的安全隐患，及时采取措施排除危险，最大限度地减少房屋倒塌事故和人员财产损失的发生，同时可以查明危旧房屋的结构类型、使用情况和分布情况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的改造。

　　房屋建筑安全鉴定的具体流程中主要涵盖了调查、检测、鉴定、评估等方面，而相关鉴定单位必须根据国家标准进行严格执行，以此来保障房屋建筑安全鉴定工作的精确性和科学性。在检测过程中，通过水准仪、经纬仪等检测仪器对现场房屋结构进行外立面检测如房屋沉降高差检测、房屋倾斜监测;通过房屋混凝土回弹仪、超声回弹仪、钢筋扫描仪、钢卷尺等仪器对房屋内部结构构件进行检测，得出房屋钢筋配筋、尺寸、大小、数量，房屋构件混凝土构件如梁、柱、板等混凝土强度。

　　房屋是大家的栖身之地，房屋安全鉴定检测是确保房屋安全使用的检测手段，房屋出现安全隐患应进行检测鉴定并及时采取相应的解决措施，房屋检测的目的，是用科学鉴定结果告诉委托方，房屋是不是存在安全问题，施工是不是符合规范。

　　仲裁或审判机关已经发生法律效力的裁定或判决文书。指导委托人填写《房屋鉴定委托书》，与委托人约定现场查勘日期，并交待准备事项。凡委托鉴定的房屋均按收费标准预收房屋鉴定费，由委托人缴纳。鉴定为危房的，该费用由责任人承担。鉴定费由市、区房屋鉴定站收取。鉴定费一般按栋和建筑面积计收，具体收费标准见相关文件。按房屋规模大小、结构复杂程度选派相应数量持有《武汉市房屋鉴定作业》的鉴定人员（不少于两名，其中应有结构工程师一名）承担鉴定工作。

　　《东莞市房屋使用管理规定》（市府令44号）国家2000系列及现行结构设计规范房屋原设计图纸资料、现状设备摆放图纸及设备相关信息现场勘查及检测结果等房屋现状调查及结构检测图纸、资料岩土工程勘察报告无□，有□勘察单位:委托单位未能提供原设计建筑施工图无□，有□设计单位:委托单位未能提供原设计结构施工图无□，有□设计单位:江西省煤矿设计院改造设计建筑施工图无□，有□设计单位:委托单位未能提供施工过程的质量资料无□，有□施工单位:委托单位未能提供资料由业主提供，其真实性由业主。本报告附录部分资料仅作参考，其余详见原件。

　　受2008年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响，近年来房屋抗震鉴定的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以明对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。施工周边房屋影响鉴定该类型的房屋鉴定一般分为3个阶段的鉴定，即初始查勘鉴定(施工前的房屋鉴定)、阶段性鉴定(施工过程中的房屋鉴定)以及终结鉴定(项目施工结束后，一般基坑施工到正负零)。