德阳自建房屋加层安全检测鉴定机构

　　随着我国地震和洪涝灾害的发生和人民生活水平的提高，人们越来越重视对现有建筑物检测和鉴定。下面给大家解释一下“房屋安全鉴定”到底是鉴定什么内容。

　　“房屋安全鉴定”是指通过房屋检测的手段，对房屋的安全性以及质量标准进行科学评估，识别房屋安全隐患，使居民的生命和财产安全得到保障。

　　首先，房子的结构安全性对居民相当重要。房子会因为使用年限、设计和施工、自然条件的侵蚀、使用方法等原因，产生若干方面的安全隐患，因此需要有专业的人员对房屋进行现场的检测，做出合理的评估建议。

　　结构检测是指第三方机构的检测人员通过对建筑物现场采样、测量，取得的数据与国家标准相比较，对建筑物的质量和性能进行评估的工作。结构检测可以让建筑物的质量、安全性和耐久性都能得到适当的评估。

　　房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定:指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的使用要求，并对不满足使用要求的构件提出合理的加固处理意见。房屋拆改结构布置前的鉴定:指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定，改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。

　　办理房屋检测报告（方法及步骤）检测范围:凡在合同登记备案时有产权的工商业出租房屋改变出租功、结构的和没有产权的房屋用于工商业用途的，委托具备资质的房屋检测公司进行房屋检测并提供检测报告；办理各类房屋检测鉴定的地区:根据规定，城市房屋鉴定费标准为:住宅:500平方米以部分，钢混结构5.00元/平方米（建筑面积，下同），砖混结构4.50元/平方米，砖木结构4.00元/平方米；500平方米以上部分，钢混结构4.50元/平方米砖混结构4.00元/平方米；砖木结构3.50元/平方米。非住宅结构6.00元/平方米。 备注:1、对海曙区、江东区、江北区和市科技园区以外房屋实施鉴定，差旅费另计。2、房屋鉴定费按规定计算不足200元的按200元计收

　　《东莞市房屋使用管理规定》（市府令44号）国家2000系列及现行结构设计规范房屋原设计图纸资料、现状设备摆放图纸及设备相关信息现场勘查及检测结果等房屋现状调查及结构检测图纸、资料岩土工程勘察报告无□，有□勘察单位:委托单位未能提供原设计建筑施工图无□，有□设计单位:委托单位未能提供原设计结构施工图无□，有□设计单位:江西省煤矿设计院改造设计建筑施工图无□，有□设计单位:委托单位未能提供施工过程的质量资料无□，有□施工单位:委托单位未能提供资料由业主提供，其真实性由业主。本报告附录部分资料仅作参考，其余详见原件。