楼房承重检测鉴定-结构安全性分析

　　一、对既有砌体结构、木结构建筑的分析按以下几项内容进行:

　　1地基基础

　　基础是否存在不均匀沉降、倾斜等异常现象，是否满足承载力及构造要求。

　　2主体结构

　　1）、房屋整体:结构和布置合理性，结构形式与构件选型正确性，传力路线明确性。

　　2）、构件变形与损伤:混凝土结构或构件是否发现裂缝宽度、挠度值等损伤*过规范允许值。

　　3）、构件承载力:截面尺寸、强度等是否符合现行设计规范要求，是否符合验算后能够满足规范要求。

　　4）、构件连接与构造:构件间连接方式正确性，是否存在松动变形或其他损伤；及连接构造是否符合现行规范要求。

　　5）、圈梁构造:圈梁设置是否符合规范要求，截面尺寸、配筋及材料强度等是否符合现行设计规范要求，是否存在明显的异常现象。

　　3围护系统

　　1）、屋面系统:是否有漏水、穿孔等异常现象

　　2）、墙体及门窗:墙体表面是否风化、剥落，门窗完好情况。

　　3）、*、防护设施:是否完好、损坏情况

　　二、对既有钢结构建筑的分析按以下几项内容进行:

　　地基基础

　　基础是否存在不均匀沉降、倾斜等异常现象，是否满足承载力及构造要求。