从20世纪60年代起，人们已开始争论废弃工业建筑的保留还是铲除；在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然；钢结构拥有者希望能够对整个建筑物进行扩建，并且在已经建设完成的钢结构上希望能够加层或者是不断的进行整修，要有较大规模的维修以及其他形式的结构改造，这种情况下也要做好钢结构检测报告。房屋检测是比较严格的，因为关系到一幢楼那么多人的安危，所以必须要严格，因为现在很多房地产企业偷工减料从中获利。

　　炎炎夏日，厂房是火灾频发的聚集地，灾后的厂房因受到高温破坏，极易产生各种安全隐患导致厂房的安全使用性无法得到保障，这时我们需要对厂房进行安全检测鉴定:

　　1、厂房结构图纸复核，如:原始建筑图、原始结构图的调查及与现状复核；

　　2、厂房的使用情况调查，及房屋的使用用途，过往改造情况调查；

　　3、房屋构件材料强度检测；如混凝土强度检测、钢材强度检测。

　　4、厂房沉降与倾斜检测；

　　5、厂房受力结构构件结权计算分析；

　　6、房屋火灾发生过程调查、燃烧范围、过火面积，火灾起始与扑灭时间等，通过现场房屋残存材料状态分析判断

　　厂房火灾现场的温度；

　　7、过火后结构损伤情况调查，有混凝土表面色泽、露筋、脱落、裂缝、表层混凝土疏，钢结构的变形；

　　8、采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度；

　　9、对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。

　　厂房经过房屋安全检测鉴定后，确定厂房的使用安全性，排查安全隐患，若存在更为严重的隐患或损坏较为严重的情况，应及时找专业有资质的加固公司进行房屋加固处理，保证火灾后的房屋使用安全性。