厂房/建筑/房屋安全鉴定报告中应体现

　　1.房屋安全鉴定目的、范围及依据;

　　2.列出委托方提供的被检测房屋的勘察报告、设计图纸、施工技术资料，以及房屋鉴定依据的标准、规范、法律法规等

　　相关文件参考。

　　3.检测鉴定的目的与内容:阐述房屋鉴定检测采用的方法、抽样比列和检测仪器等。

　　4.现场检查、检测结果;

　　5.综合分析、房屋鉴定评定;

　　房屋质量检测报告可以分为

　　1.完损报告。

　　具体检验条目涉及:房屋质量检测完损现况测试，住房偏斜监测，房屋相对沉降检验，房屋完损级别鉴定。

　　2.安全性报告。

　　安全性质检报告，除了完损检查、偏斜检验和相对沉降检测之外，还应包括中心线位置核查、构件规格大小、关键构件材质强度、安全系数测算分析、PKPM建模等。

　　随着我国工业生产的迅速发展，为满足现代工业生产使用需求，现对工业厂房的使用要求越来越高，在厂房使用过程中不但要充分考虑到厂房结构的稳定性和安全性，还要考虑到厂房结构的承重能力，厂房在使用中不但有生产设备等固定承重，还有设备运输、维修、操作等工作中产生的承重，若是承重能力不满足现使用要求，将会造成厂房出现安全隐患，当无法确定厂房承重能力时，可委托承重检测公司进行对厂房进行楼板承重检测。

　　目前常用的确定楼板承重能力的方法有两种:

　　一、通过对厂房现场检测采集厂房结构数据，楼板承重检测员在通过计算机建模计算分析，确定厂房楼板的承重能力限制，这种方法工作量相对较小，应用性强，而且费用也比较低，是目前应用较为广泛的一种楼板承重检测方法。

　　二、通过做承重实验确定厂房楼板承重能力，此类方法多数用在严格的检测项目中，要求精准确认详尽的了解楼板承重检测数值，常见的如银行柜放置区域的楼面承重能力检测。具体的检测方法是在楼板底部设置观测点测量楼板和梁的变形，采用均等荷载分批次、等重量依次叠加于楼面，密切观测梁板的变形，待该变形值接近规范限定的zui大允许变形值时，停止加载，此嘴壶的荷载重量既为该楼板的承重能力限值。