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　　1，建筑安全评估内容

　　1.1房屋安全性鉴定，主要是可以通过对房屋所在社会环境、对房屋作观察、查勘、检测、试验、复查原始数据资料和必要的验算，得出房屋在安全教育方面发展存在的问题，查明造成影响这些研究问题的原因，对照自己国家经济有关的技术设计规范、规程、标准，作出房屋建筑安全度的结论，同时我们为了能够保证房屋的正常生活使用和人民群众生命财产的安全，提出一些相应的安全措施与建议。房屋定期或不定期的鉴定检测，也是房屋维修成本管理的一项相当重要的经常性的技术人员管理会计工作，房屋工程技术鉴定是一种比较特殊的具有科学技术鉴别判断性、评估性的检查鉴定。

　　1.2鉴定壳体（即，危险识别）的风险的程度的。那些期服役，不足之处，管理差，差条件和人为因素，如所得到的突变的内部使用，部分或全部崩溃的影响，有必要做进一步的检查，以确定检测的分析和识别，以便确定的程度风险的房屋（一般是指单体建筑）。

　　1.3房屋的安全性分析评价。包括厂房、办公、住宅楼、烟囱、围墙等，其评价研究内容主要是以一个可靠度、完损等级和危险程度可以进行一些技术性鉴定方法检测，从而给房屋所有人或使用人对房屋的安全管理使用及维修人员提供有效可行的依据。

　　1.4需要对功能变化进行结构安全评估。 凡需改变或已改变旧房使用功能的，需进行鉴定论证，主要取决于旧房结构的牢固程度，改变使用后是否通过增加荷载或拆除结构影响安全性。

　　1.5旧建筑加层改造前的可行性技术评价。

　　1.6鉴定影响相邻房屋的程度。在邻近的房屋房屋新开工的影响（如打桩，挖掘，排水等）。相邻的房间，因为建筑有不同的时间，造成损害索赔处理纠纷，不得不面对他们的房子产生的影响作出鉴定。

　　1.7其他信息技术进行鉴定。如工程企业发生发展质量安全事故的纠纷鉴定等。安全性鉴定检测的思考 房屋安全性鉴定管理工作是二十世纪八十年代后期才在全国人民普遍提出的，经过近二十年的工作生活实践，出现了不少的问题，有些纯为科学教育技术环境问题，有些则与科学数据技术服务水平无关，为此，就部分主要问题谈点个人看法:

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