房屋质量检测常规内容有以下几点:

　　一、房屋地基的基础部分:这部分可以参照《建筑地基基础设计规范》来对房屋地基的基础沉降差异来进行检测，一般情况下采用的是水准仪来对房屋进行差异沉降检测

　　二、房屋的上部承重结构检测:房屋上部承重结构检测一般分为主要构件的安全性等级检测，结构整体性检测和结构侧向位移检测这三部分。

　　而主要构件等级检测又可以分为4种:主要构件等级按构造、结构损伤和结构强度、裂缝及风化（或粉化）进行检测分析.

　　1、构造检测:一般可能出现的情况是受检房屋他的连接与砌筑方式不符合，部分构件或者连接部位出现开裂、变形、位移、松动等明显现象，这是很不符合国家现行规范要求滴。

　　2、结构损伤检测:在现场检查时发现受检建筑物的结构出现老化破损等情况。比如说房屋墙体、结构楼面等等由于年久未修，结构本体出现老化，开裂、变形、粉刷层及保护层脱落，腐蚀等这些情况。

　　3、裂缝的检测:检查现场时发现受检房屋裂缝情况。

　　4、受检房屋结构风化及粉化情况

　　三、房屋结构整体性检测:房屋结构整体性按结构布置及结构间的联系进行检查分析，检查分析情况有以下几种情况:

　　1、结构布置:受检的各房屋结构布置存在薄弱环节，可能是因为结构老化损伤导致传力路线不能完全发挥作用，从而达不到现行规范要求。

　　3、结构侧向位移检测:采用靠尺对房屋结构侧向位移进行检测，对该房屋进行房屋倾斜检测，分析房屋的倾斜状况。

　　遂宁市房屋质量检测第三方单位丨四川龙筑工程检测技术有限公司

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