一.内江房屋安全性判定

　　查看目标主要为上世纪50时代今后建造的房子，归于惯例的安全判定查看，也是房子安全类型中最多见的一种。判定的杂乱程度根据现场实践状况来确定，此类型房子通常受运用环境的要素而影响。

　　二.内江房屋正常运用性判定

　　该类型房子判定偏重思考是不是影响运用人正常的运用性，比方装饰装饰破损、漏水、空鼓等景象等。而查勘中更偏重于对图纸的复核，现场的实践环境。通常产权补登或许改变房子运用功用等常进行此类型的房子判定。

　　三.内江房屋改建构造的安全判定

　　此类型房子主要为改造内部全体构造或许接建新房子增大荷载等。判定的要点即是复核验算，查看其改造前和改造后对房子全体是不是产生了影响，是不是满意标准的要求。

　　四.内江房屋构件的安全判定

　　此类型判定对有些某一单个构件进行安全判定，如房子拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房子的系统是不是形成影响，其是不是会有损坏发展的痕迹等进行具体地查勘判定。

　　五.内江房屋安全突发事端紧迫判定

　　因为地震、火灾、、受外力影响等形成的房子损坏需求判定人员第一时间根据现场实践状况判别出房子严重受损的程度，而且联系相应的查看项目归纳思考该房子是不是为危房。此类型判定需求准备作业做得充沛，能够随时进驻现场，有相应的应急救援计划和补救措施。

　　六.内江风险房屋及房屋完损判定

　　在参阅标准时，《风险房子判定标准》(JGJ125 -99)常适用于有必定系统，但资料不合理的房子，例如时代久远的砖木构造房子;《房子完损等级判定标准》常适用于不规则、不形成系统的非标准房子。故判守时应根据现场实践状况合理挑选标准根据和判定办法。

　　七.内江司法房屋安全鉴定

　　此类型多发生于民事纠纷，由法院给予托付，需求当事人两边给予共同配合判定查看作业，特别是对于现场查看作业有必要洽谈共同同意后方可进行，对于现场查看要进行工程质量查看。查看成果应该由当事人两边共同认可。

　　房屋鉴定

　　在建设过程中存在的安全问题:

　　1,施工中使用劣质建材,偷工减料,施工工艺粗糙等,造成建设工程质量低劣,影响房屋的安全使用.

　　2,工程缺乏必要的设计,结构不合理；或套用设计图纸,但对场地地质情况了解不清,给房屋的安全使用埋下隐患.

　　房屋鉴定

　　C级房屋:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；

　　D级房屋:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

　　（2）震源和受振房屋有一定的距离，但震源的振动较小或房屋的结构 连接强度较大、抗振能力较强、受振后的损坏程度较小。这类震源和房屋损坏的现场模拟基本可以再现，检测和房屋鉴定较容易进行。

　　房屋鉴定

　　（3）办公楼轴网尺寸及构件结构尺寸复核 根据委托方提供的该建筑物的建筑、结构设计图纸等资料进行复核，对于结构布置、建筑构造可能有别于原始图纸的进行现场测绘。

　　四川龙筑工程检测技术有限公司《房屋鉴定公司》

　　我司是业内领先的检测、鉴定、认证机构，专业从事建设工程质量检测，工程测量勘察，房屋质量检测，工程监理，工程咨询，隔震减震，地震安全性评价，建筑能源审计，能效测评，在工程技术服务领域享有较高知名度。

　　内江市单位房屋检测此类型多发生于民事纠纷，由法院给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。

　　检测结果应该由当事人双方共同认可。

　　周围环境影响

　　a,在原有房屋周边开挖基坑,边坡处理不当,造成原有房屋基础滑移.

　　b,在原有房屋周边新建建筑,由于附加应力影响,可能使原有房屋损坏.

　　c,周边施工降水,使房屋地基土质发生变化,造成房屋损坏.

　　d,房屋地基受水浸泡,导致基础不均匀沉降,使上部结构损坏.

　　e,大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响.

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