改变使用用途，拆改机构布置，增加使用荷载，延长世界使用年限，增加使用层数可靠性及影响星鉴定，房屋坏趋势检测是对因各种因素可能或已经造成损坏的房屋，进行监测，了解其损坏趋势的发展。

　　房屋私自扩建，承重墙拆除等，检测房屋结构的改变是否影响到了房屋的安全性。如果影响到了房屋的安全性则需给出加固方案。房屋抗震性能检测主要是针对，现有工程的抗震性能是否达到国家和该地区的抗震设计等级标准。若是老式房屋没有设计抗震性能的，则需要按要求拆除或是加固达到国家和该地区抗震设计等级标准。

　　房屋的可靠性鉴定及其适用标准:房屋结构的可靠性是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性。房屋结构的可靠性鉴定就是根据房屋结构的安全性、适用性和耐久性来评定房屋的可靠程度要求房屋结构安全可靠、经济实用、坚固耐久。

　　适用范围和鉴定内容

　　目前可靠性鉴定主要含有安全性鉴定和正常使用性鉴定两项鉴定。

　　在下列情况下应进行可靠性鉴定

　　a. 房屋大修前的全面检查

　　b. 重要房屋的定期检查

　　c. 房屋改变用途或使用条件的鉴定

　　d. 房屋超过设计基准期继续使用的鉴定

　　e. 为制定成片房屋维修改造规划而进行的普查。

　　2. 在下列情况下可仅进行安全性鉴定

　　a. 危房鉴定及各种应急鉴定

　　b. 房屋改造前的安全检查

　　c. 临时性房屋需要延长试用期的安全检查

　　d. 使用性鉴定中发现安全问题

　　3. 在下列情况下可仅进行正常使用性鉴定

　　a. 房屋日常维护的检查

　　b.房屋使用功能的鉴定

　　c. 房屋有特殊使用要求的专门鉴定

　　鉴定的条件在无偶然荷载常规的使用荷载、风载、雪载和房屋结构自重作用下、或在偶然荷载灌水、降水、震动、爆炸和撞击等作用后正常使用情况下房屋结构的可靠性。

　　雅安市:雨城区、名山区、荥经县、汉源县、石棉县、天全县、芦山县、宝兴县