上海整场设备拆除回收

　　社会进步，经济发展，由于种种原因，早期的城市规划已远远不能适应当前的发展形势，在城市边缘建设大大小小的工厂之前，现在已经被城市包围，不可避免地要被征用和拆除，然而，拆除厂房并不比拆除住宅更复杂，涉及一系列问题。所以作为工厂负责人和工厂全体员工，我们应该如何保护我们的合法权益？我们在拆除过程中需要注意哪些问题？

　　一般说来，拆迁与民房拆迁的明显区别在于所有权关系的差异，其中有些还涉及停产停业、自建与租赁的关系，租赁也分为出租国有土地或出租集体土地，其中也涉及租赁关系的终止等。但是，无论情况如何，我们都必须清醒地认识到核心问题。

　　如何界定厂房拆迁补偿标准？

　　根据拆迁的有关规定，可以看出拆迁方应当向被拆迁方和承租人支付厂房拆迁补贴和停工的适当补偿，在一些大型一线城市的拆迁文件中可以清楚地看到，对拆迁补偿的一些细节如下:

　　①配置搬迁安置费用，②配置重置成新价，③停工停业补偿费用。

　　厂房拆迁补偿的三个方面

　　第一，对拆迁资产的补偿包括土地、房屋、构筑物和工地附件，以及因搬迁造成的损失的机器分配补偿。

　　第二，拆除费用的赔偿包括搬迁前的费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器配置、调试和修理的费用，以及拆除、包装、运输材料的费用，以及解雇工作人员的费用等等。

　　第三，根据拆迁政策产生的激励成本，包括快速拆迁成本、拆迁激励成本等。

　　这些都是拆迁之前所能够获得的合理补偿。

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