建筑沙盘模型介绍方法1、进入人物，全情投入，先感动自己，再感动客户做房地产沙盘模型介绍，不能只做一个解说员，还要做一个好的演讲者。当你回忆了解了一切的卖点后，只能为客户解说，纷歧定会让他购买。想要激宣布客户的购买欲 望，就要让客户的思路跟你走，让他喜爱，发生爱好，感到这就是他的愿望，你要带领他去想像。而你首先要进入人物，有板有眼地描绘出你要说的景色，日子方 式。2、房地产沙盘模型讲解四到要素:口到、手到、眼到、脑到口到:言语才能要强，描绘得生动形象；要多用日子的言语，言情并茂；有感染力、吸引力。如，瞧，那就是泳池地点，泳池会分三个区域，有儿童活动区域、浅水区域、深水区域，四周会种上树，您能够想想在夏天您不用出远门就能够和家人一同游泳，会多么好啊!当你们家小孩在游泳池游玩的时候的一举一动你都 能关注得到。手到:要多运用身体言语，主要是手势，起到指引、强化的作用，在要害时辅以一些简略的动作。如:请来这个视点看一下；或你从这个视点往那边看。可是要看情况，手势太多太乱，也会损坏全体的表达作用。但一定要注意:男、女有别，老少有别；千万不能有过急的行为表现。眼到:要与客户有交流，不能喃喃自语，要积极的与客户交流，如:您说是不是？对不对啊？来调集他的思想；并留心客户的反映，如:介绍到均价时要注意客户的神态然后判别客户的购买才能。脑到:这是最重要的一点，不能做官样文章介绍。之前，在开场白中现已大致知道他的情况，现在要根据他的情况进行必要的卖点的选择介绍；要注意他听介绍时的动作、神态等等；你要很振奋，带动客户，调集他的心情，又要坚持自己思路清晰，让沙盘介绍趁热打铁。 建筑模型并不是制作完之后就可以一劳永逸的，为了能够使得建筑沙盘保持更加美观，后期还是要进行清洁维护的，那么到底具体应该怎么做呢？下面就让小编来给大家介绍一下吧！ 1、对模型的外表我们可以使用小毛刷进行清扫灰尘，如果是顽固的灰尘的话我们可以使用湿巾进行擦拭，但是应该要杜绝双氧水以及酒精这些化学用品； 2、对于花草树木的清理也是沙盘模型上的一个难点，比较好的就是先使用吹风机强风进行除尘，然后再使用自喷清洗以及喷新处理； 3、对于沙盘马路的清理，可以使用小号毛刷进行飞尘的清理，然后再使用毛巾蘸水擦拭； 4、建筑沙盘模型在进行展示的过程当中，应该尽量防止观赏人员直接接触模型，如果有装饰小品或者是绿化树木等小配件脱落的话，那么就应该妥善进行报关，后期再让建筑模型公司的专业维修售后人员重新黏上； 5、而且对于建筑沙盘模型的存放也是有温度要求的，存放的较佳环境应该是5℃-35℃，要注意尽量不要放在高温或者是潮湿的环境当中。 任何物品在使用的过程当中都会变脏或者是受损，建筑模型当然也不例外了，在使用的过程当中经常由于清洁不到位造成模型的美观大大降低，从而影响了模型的展示效果，所以对其进行定期的清洁以及维护是相当有必要的。 建筑模型可按以下四点分类:1.制造技术（手工制造、计算机辅助制造、机械制造等）2.材料（纸张、塑料、木材、吹塑、复合材料等）3.对象时间（古代、现代、未来）4.用途功能 (本篇介绍)C 3.1:按用途功能分类的建筑模型C 3.1.1:概念模型概念模型是在最初的建筑设计阶段制作的，以发现所需的形状、草图。它是最早的设计方法之一。概念模型用于分析项目的特征以及空间布局，比例和周围环境。通常，这些建筑模型是由便宜的材料制成的，例如泡沫芯和纸板，它们可以快速，简单地使用和修改。因此，使用概念模型检查设计，更具成本效益。概念模型的一个例子C3.1.2:工作模型工作模型是可以帮助显示完成度高的建筑设计项目，在开发过程后段落实方案。与概念模型不同，工作模型由金属，有机玻璃等较坚固的材料制成。这些模型旨在描述详细的形状，材料和其他元素，例如建筑立面。